Производственное помещение (859 м)

Сдается в аренду имущественный комплекс: земельный участок общей площадью 0,4 га с трехэтажным производственно-административным зданием 858,9 кв.м, расположенный в 5 мин. езды от Кубанского моста, с. Осыпной бугор, ул. Астраханская. Комплекс с удобными подъездными путями, находится в 100 м. от асфальтированной дороги, соединяющей город с населенными пунктами Приволжского района, граничит с базой "Эдиго". Общая площадь участка огорожена по периметру, внутренняя территория разделена воротами на два самостоятельных, и в то же время смежных участка: "чистый" участок полезной площадью 1 485 кв.м. с хозяйственным помещением, и участок2 425 кв.м. с размещенным на нем зданием мастерской 858,9 кв.м. и сторожевой. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: для эксплуатации производственной базы. Здание состоит из производственного блока 651 кв.м. на уровне первого этажа с качественным ремонтом, высокими потолками, ровными полами, гаражными воротами, обустроенными помещениями для сотрудников (кухня, душевые, санузлы), а так же офисами с ремонтом 106 кв.м. и 102 кв.м. на втором и третьем этажах объекта соответственно. Техническое оснащение: индивидуальное газовое отопление (два котла), центральное водоснабжение и водоотведение, электричество - трехфазное питание. В производственных помещениях смонтирована система вытяжки. Ввиду адресного местоположения объекта в Астраханской области действует льготная оплата по эксплуатационным платежам. Рассматривается вариант аренды, аренды с последующим выкупом, продажи имущества.Ближайшее окружение: производственные/складские базы, жилой сектор, строящиеся коттеджи.