Дом в Астраханская область, Астрахань Ихтиологическая ул., 46 (246 м)

Продаю дом общей площадью 246 м2, расположенный по улице Ихтиологической (в пяти минутах от Ленты ) на земельном участке 545 м2. Участок в собственности ( ИЖС).Дом строился для себя из высококачественных материалов по индивидуальному проекту. Дом состоит из двух этажей плюс мансардный этаж с естественным освещением.Под фундамент дома уложены ФЛ (Для того чтобы снизить нагрузку на почву, передаваемую от стен строения посредством фундамента, были разработаны и с успехом применяются фундаментные блоки ФЛ, или их еще называют подушки. Они имеют характерное расширение основания, благодаря чему увеличивается несущая способность фундамента, смонтированного с применением этих бетонных изделий.) При строительстве дома использовался кирпич и деревянный брус. Экологически чистый материал дает дому тепло и хорошую шумоизоляцию, а еще такой дом будет полностью безопасным даже для детей или людей страдающих аллергией. Состояние внутренней отделки:- стены дома обшиты гипсокартоном- полностью выполнена электроразводка по всем помещениям;- разведена система отопления по этажам (включая мансарду), установлены радиаторы;- вода есть даже на мансарде Согласно экспликации, дом представлен: Первый этаж - технический. Включает в себя:- прихожую 13м2;- два подсобных помещения, в одном из которых установлен АОГВ. По функциональному назначению - это постирочная комната. В ней сейчас установлено 2 стиральные машины. Второе помещение предусмотрено под баню.- гараж 44,9м2 Второй этаж:- туалет 1м2- ванная 2.6м2- жилая комната 14.3м2- жилая комната 14.1м2- жилая комната 10.5м2 ( можно использовать под гардеробную)- гостинная 23.4м2- кухня 12.8м2, из которой есть выход на веранду. ( Под веранду стоят стойки)- коридор 9.1м2 Мансарда:- жилая комната 19.4м2- жилая комната 12.3м2- коридор 14,1 м2ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом остановка транспорта, школа 4 детский сад 52, 81 детская школа искусств магазины, Магнит , гипермаркет Лента , Газпромовский стадион Виктория аквапарк (рядом с домом) рынки Легко купить:- Документы все в порядке. Один взрослый собственник.- ТОРГ Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Лот 405703