Дом в Астраханская область, Астрахань Флотская ул. (193 м)

Консалтинг АБВ предлагает приобрести новый дом качественной постройки, площадью 193,4 кв.м., расположенный на земельном участке 670 м2 по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Флотская. Отличное местоположение дома рядом с ул. Адмирала Нахимова.Согласно экспликации, дом представлен: Первый этаж: тамбур 2,5 кв.м., прихожая 24,2 кв.м., просторная кухня-столовая 42,6 кв.м., гардеробная 3,6 кв.м., котельная 5,2 кв.м. и раздельный санузел: ванная комната 7,9 кв.м. и туалет 2,6 кв.м.Второй этаж: коридор 13,2 кв.м., жилая комната 12,5 кв.м., жилая комната 15,6 кв.м., жилая комната 24,8 кв.м., гардеробная 6,8 кв.м. и совмещенный санузел 7,0 кв.м.Подвальное помещение отдельно от общей площади 95 кв.м.Гараж на два машиноместа отдельно от общей площади 40 кв.м.Выполнена предчистовая отделка, использовались только качественные материалы. В доме предусмотрены кухня-столовая, две гардеробные комнаты, котельная, три спальные комнаты и два санузла: раздельный и совмещенный. Отдельную площадь от общей занимает подвальное помещение, вход в который есть с дома и с улицы. Высота потолков 2.40. Проведено электричество, возможно проведение отопления. Выполнена стяжка, для дальнейшей эксплуатации под свои нужды 40;бильярдная, сауна 41;. Также на придомовой территории предусмотрен гараж на два машиноместа площадью 40 кв.м. Устaнoвлeны сeкционныe вopoта с электрическим приводoм и пультом д/у.В ходе строительства установлены пластиковые окна 40;профиль 70 мм 41;, надежная входная металлическая дверь, натяжные потолки, современные радиаторы отопления и итальянский двухконтурный котел Baxi. Залита стяжка пола, выполнена отделка под обои, проведена разводка электрики, есть выход под интернет. Тoлщина стен - 45см 40;утеплены бaзальтовыми плитaми - тoлщиной 10 см 41;, перекpытия - железобeтонные плиты 40;пуcтотки 41;, кpовля мeталлочeрепица - 0,5 мм. Теплый пол установлен на первом этаже. Имеется пошаговое фото строительных работ. Оформлено право собственности на строение и земельный участок. Один взрослый собственник. Документы в порядке, готовы к сделке.Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент, толстые стены, хорошая шумоизоляция. На все коммуникации есть лицевые счета и установлены приборы учёта. Придомовая территория благоустроена для высадки плодовых деревьев и кустарников. Выложена плитка. Участок по периметру огорожен забором. Дом с асфальтированным подъездом, находится в 50 метрах от ул. Адмирала Нахимова.В ближайшем окружении: СОШ 74 им. Г.Тукая, МБОУ СОШ 51 г. Астрахани, Школа одаренных детей им. А.П. Гужвина, ГБОУ АО Астраханская лингвистическая гимназия , МБДОУ Детский сад 68 Морячок г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 28 Чайка г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 46 г. Астрахани, ГБУЗ АО Приволжская районная больница , АУ АО МФЦ Мои документы , отделения баков, аптеки, продовольственные магазины Магнит , Пятерочка , парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое.