Дом в Астраханская область, Астрахань ул. 2-я Набережная, 15 (388 м)

Внимание Держим цену до конца месяца Консалтинг АБВ предлагает Вашему вниманию двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажем 2005 года постройки на первой береговой линии р. Волги п. Пролетарский. Дом, площадью 388 кв.м. расположен на участке 738 м2 по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. 2-я Набережная.Согласно экспликации, дом представлен:Цокольный этаж: холл 45 кв.м., гараж 35,0 кв.м., котельная 15,0 кв.м.Первый этаж: холл 20,2 кв.м., гостиная комната 46,4 кв.м. с выходом на просторную терассу 25,7 кв.м., просторная кухня 23,7 кв.м., жилая комната 25,7 кв.м., совмещенный санузел 11,3 кв.м и гардеробная комната 14,5 кв.м.Второй этаж: холл 17,6 кв.м., жилая комната 25,2 кв.м., жилая комната 31,8 кв.м. и совмещенный санузел 13,0 кв.м.Мансарда: жилая комната 38,0 кв.м.Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент на 46 сваях, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, центральная канализация, электроснабжение 15 кВт, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.Столовая зона меблирована кухонным гарнитуром и техникой. В гостиной комнате установлен действующий камин на дровах. Котельная расположена на цокольном этаже. В доме предусмотрены три спальные комнаты, гардеробная и несколько санузлов. Мансардный этаж также является жилым. Первый и цокольный этаж имеют выход в гараж. При необходимости цокольный этаж возможно сделать жилым с отдельным выходом на улицу.В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены отделаны декоративной штукатуркой, полы идеально выровнены. В доме установлены пластиковые окна, напольное покрытие: на первом и на втором этажах плитка. Санузлы облицованы кафелем. По периметру дома на окнах первого этажа установлены решетки. Установлена система видеонаблюдения и сигнализации. Документы в порядке, один взрослый собственник.Придомовая территория благоустроена плодовыми деревьями и кустарниками, предусмотрен гараж с автоматическими воротами и отдельным заездом, а также дополнительное машиноместо во дворе. На территории дома расположена зона барбекю. Двор ухожен: высажены кустовые и плетущие розы, также выложена тротуарная плитка. Участок по периметру огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути. Порядочные соседи.В ближайшем окружении: СОШ 74 им. Г.Тукая, МБОУ СОШ 51 г. Астрахани, Школа одаренных детей им. А.П. Гужвина, ГБОУ АО Астраханская лингвистическая гимназия , МБДОУ Детский сад 68 Морячок г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 18 Настенька г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 28 Чайка г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 46 г. Астрахани, ГБУЗ АО Приволжская районная больница , АУ АО МФЦ Мои документы , яхт-клуб, отделения банков, аптеки, продовольственные магазины Магнит , Пятерочка , парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое.