Дом в Астраханская область, Астрахань ул. 2-я Набережная, 35 (245 м)

Предлагаем Вам приобрести современный двухэтажный коттедж площадью, 245 кв.м. в уникальном месте на берегу реки Волга, с видом на Золотой Затон на полуострове Пролетарский. Коттедж находится в Советском районе, в 10 мин от центра города.Коттедж 2021 года постройки, выполнен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент из ленточного монолитного бетона с армированием, межэтажные плиты монолитные. Кирпич Баварская кладка. Стены толщиной 60см, отштукатурены гипсом. В коттедже предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от газового котла Baxi luna 3 comfort. При строительстве коттеджа использовались только качественные материалы, так как его строили для собственного проживания. В наличии пошаговые фото строительных работ от фундамента. По периметру установлены панорамные алюминиевые стекло пакеты семерка высокой прочности. Планировка в коттедже представлена: 1 этаж: прихожая — 5,7кв.м., кухня-гостиная-42,7 кв.м, гостевая спальня-22,9 кв.м., совмещенный санузел -15 кв.м, веранда открытая с возможностью остекления-22,4кв.м.2 этаж: холл — 21,9 кв.м., спальня-27,9 кв.м., спальня-18,2 кв.м., спальня-17,3кв.м., гардеробная-6,5кв.м., санузел -13,6 кв.м., балкон-7,2 кв.м. Из панорамных окон открывается прекрасный вид с одной стороны на реку Волгу , а с другой на Золотой Затон.Выйдя из дома вы оказываетесь прямо на берегу, пляж напротив дома. Есть возможность организовать собственный причал, а также приобрести соседний участок 9 соток, который граничит с яхт-клубом. Коттедж расположен в районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты, магазины, детский сад18 40;Настенька 41;, школа74, аптеки, Приволжская больница и многое другое.Оформлено право собственности на строение и земельный участок. Один взрослый собственник. Документы в порядке, готовы к сделке, срочная продажа.