Дом в Астрахань, Тянь-Шаньская улица, 51 (172.4 м)

Продаю дом с цокольным этажом по ул. Тянь-Шаньская (Приволжье) общей площадью 172,4 кв.м.Год постройки: 2005г. Материал стен: керамзитобетонные блоки.На жилом этаже расположены:- 3 комнаты (17,5 кв.м, 15,6 кв.м и 19,9 кв.м );- кухня (20,4 кв.м);- санузел с водонагревателем (5,9 кв.м);- прихожая (5,7 кв.м).Цокольный этаж (подвал) включает в себя:- 3 отапливаемых подсобных помещения (27,4 кв.м, 35 кв.м, 25 кв.м), в которых расположены комната, котельная, хоз. помещения для хранения, мастерской, заготовок.Фундамент крепкий, цоколь высокий, дом сухой и теплый. Подмочки нет.Коммуникации:- Газовое отопление АОГВ (надёжный газовый котёл).Радиаторы водяные, колонка для горячей воды, емкость для запаса воды, 2 насоса ( на колонку и на емкость для воды).- Электричество (трёхфазный счётчик).Установлен стабилизатор на случай перепадов напряжения и корректной работы систем электро, водо и газоснабжения.- Вода (питьевая и поливная).Питьевая вода в доме и во дворе (дополнительный кран с питьевой водой во дворе — напрямую подключён к системе водоснабжения).- Канализация стационарная (выгребная яма на 5 кубов — не требует частой откачки).Счетчики на электричество, газ, поливную и питьевую воду прошли поверку.Проведен интернет РЕАЛ , стационарный телефон. Участок площадью 4,5 сот. (огорожен забором из профнастила с распашными воротами).Назначение земли : ИЖС.На участке сад с фруктовыми деревьями и ягодами, виноградная беседка, палисадник с цветами, курятник, вольеры, хозпостройки.Живность, а именно: 50 кур несушек, 3 петуха, 2 кошки (одна — ловит мышей), пёс-сторож (очень ласковый) могут остаться по желанию покупателя.При продаже остается практически вся мебель. Более предметно по договоренности с будущим владельцем.Рядом: - Детский сад №96.- Дошкольное отделение МБОУ Средней общеобразовательной школы №20.- Средняя школа №20. Магнит , хозяйственные и продовольственные магазины, аптеки, пункты выдачи Wildberries и Ozon, медпункт, почта, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом.