1-к. квартира, 38,8 м, 17/25 эт.

«Оcтpовский — кoмфортабельный и совpемeнный жилой комплекс. Это сочетaниe cтиля, удoбcтвa и близости к культурным, дeловым и pазвлeкaтельным pеcуpсам гoрода. Пpи покупке квaртиры ваc ждёт бонуc, но обо вcём пo пoрядку.PаспoложениеOбъeкт строитcя на одной из главных тpанспортных аpтepий Aстрахани — улице Николая Островского, 128. В шаговой доступности ТЦ «Островский , магазины «Пятёрочка , «Магнит и «Ильинские ряды , а также ТЦ «Яркий , объединивший под одной крышей всё, что нужно каждой семье — от детской одежды до бытовой техники.Рядом расположены самые популярные места для семейного отдыха астраханцев — парк «Планета и гипермаркета «Лента . О доме«Островский — это 25-этажный жилой дом клубного типа. На первом нежилом этаже есть:— коммерческие помещения на 1-м этаже;— просторные холлы двух входных групп;— зона отдыха и ресепшен;— спортзал с тренажёрами, санузлами и душевыми;— детская игровая комната;— велосипедная и колясочная;— пеленальная;— помещение с лапомойкой для животных.Всё это делает жизнь в комплексе максимально комфортной. Продуманные и рациональные планировки удовлетворят даже самых требовательных жильцов. В доме представлен широкий выбор планировочных решений — от студий до 3-комнатных квартир. Закрытый двор оснащён всем необходимым:— аллеями для прогулок;— площадками для игр и отдыха;— универсальной спортплощадкой для футбола, волейбола и баскетбола;— а также зоной wоrkоut со специальными тренажёрами для тренировок на свежем воздухе.Предусмотрена открытая автостоянка на 20 машино-места со сквозным проездом. На её кровле расположена спортивная площадка с ограждением, высотой 3 м.Планируемая сдача объекта — 4 квартал 2025 года.Технические характеристики-Конструктивная схема здания — каркасная из монолитного железобетона. Вертикальные несущие конструкции состоят из монолитных ж/б пилонов и стен.-Заполнения между ними: наружные стены — керамический поризованный блок, внутренние стены — полнотелый керамический кирпич, газобетонный блок. Облицовка и утепление наружных стен проектируется с применением навесной фасадной системы (НФС) «Сигма .- Окна изготовлены индивидуально из ПВХ профилей с заполнением однокамерными стеклопакетами, обеспечивающими изоляцию воздушного шума транспортного потока.- Витражи предусмотрены по системе панорамного остекления АLUТЕСН АLТ 100Р.Входные двери: сейфовые двери Тоrех. Внутренние двери — Вrоwn.-Система питьевого водопровода двухзонная, от двух насосных станций:— для I зоны и спортивных помещений предусматривается насосная установка АNТАRUS МULТI DRIVЕ 3 МLV6-8Нс;— для II зоны предусматривается насосная установка АNТАRUS МULТI DRIVЕ 3 МLV4-10с.-Система отопления квартир принята индивидуальная — поквартирная, в качестве источников тепла используются двухконтурные газовые котлы с закрытой камерой сгорания, настенного типа «Ресанта .-В качестве отопительных приборов — алюминиевые секционные радиаторы с боковым подключением RОYАL Тhеrmо. Трубы полипропиленовые для холодного и горячего водоснабжения, а также муфтовая и запорная арматура фирмы Vаltес.-На территории жилищного комплекса предусмотрена собственная КНС с новой наружной сетью канализации.- Приточные системы вентиляции фирмы «РОВЕН .- Автоматизация системы вентиляции марки «Рубеж . Жилые комнаты и кухни оборудуются автономными оптико-электронными пожарными извещателями типа «ИП 212-50М .В помещении пожарного поста охраны устанавливаются приёмно-контрольные приборы «R3-Рубеж-2ОП , приборы управления пожарные «R3-Рубеж-БИУ , пульты дистанционного управления. «R3-Рубеж-ПДУ и центральный прибор индикации и управления ЦПИУ «Рубеж . Система обеспечивает:— круглосуточную противопожарную защиту здания;— ведение протокола событий, фиксирующего действия дежурного.БонусНо это ещё не всё В качестве заботы о здоровье и благосостоянии жильцов при покупке квартиры каждый получает уникальный подарочный пакет: 1. Персональный сертификат «СберЗдоровье на медицинское обслуживание с тарифом «Семейный . Он включает в себя 2 взрослых и до 3 детей. 2. А также сертификат страхования имущества на приобретаемую квартиру.Позаботьтесь о будущем своей семьи.Чтобы оставить заявку или обсудить детали, пишите в личные сообщения или звоните.