3-к. квартира, 158 м, 4/7 эт.

Продается трёхкомнатная квартира на 4-м этаже элитного жилого дома (на набережной Петра I).Прекрасная квартира в доме по проспекту Губернатора А.П. Гужвина, одним из лучших в городе видов на Волгу и о. Городской, в одном из самых элитных районов города. Вид на реку Волга и набережную – лучший из пейзажей г. Астрахани. В непосредственной близости находятся Площадь Петра I, река Волга, проспект Губернатора Анатолия Гужвина, центр города и основные достопримечательности города - Астраханский кремль, Братский садик, Лебединое озеро, площадь им. Ленина, памятник Петра 1, набережная р.Волги, а также здания областного и арбитражного суда, областной и городской администраций, офисов крупных банков, гостиниц, ресторанов, кафе, торговых центров и многих других крупных компаний. Район с развитой инфраструктурой: в ближайшем окружении школа, детский сад, остановки общественного транспорта.Общая площадь квартиры: 158 кв. м. ( + помещение на этаже (7кв. м)).Выполнен качественный ремонт в классическом стиле по дизайн-проекту из высококачественных экологически чистых материалов. В квартире установлены системы кондиционирования, пластиковые стеклопакеты. При продаже остается вся встроенная мебель и техника, в отличном состоянии. Квартира очень просторная и светлая. Отопление осуществляется посредством местной котельной (индивидуальное)платежи за отопление минимальные , для такой площади, все остальные коммуникации централизованные, телефонная линия, интернет, домофон. Один взрослый собственник. Без обременений.Дом находится на охраняемой территории (въезд через шлагбаум, видеонаблюдение, охрана), имеется внутридворовая детская площадка и просторная парковка. Двор озеленён. ( Берёзы, ели, множество кустарников и цветов). В подъезде консьержки. Лифт. Во дворе имеется индивидуальное (с номером) стояночное место. Гараж 19.3 м2 продаётся отдельно, по договоренности. Стоимость коммунальных услуг по квартире: содержание дома, котельной и охрана – в среднем 9т.р