1-к. квартира, 62,5м, 5/12эт.

Продаётся просторная, светлая и тёплая 1-х комнатная квартира общей площадью 62,5 м2, на 5 этаже в кирпичного дома улучшенной планировки, в одном из самых зелёных районов г. Астрахани. Стены дома керамический кирпич, толщиной 63 см.В квартире:- индивидуальное отопление и гвс газовый двухконтурный котел, который обеспечивает теплом и горячей водой с большим запасом).- сплит система- два сан. узла (7,5 и 3,4 м2),- огромная кухня-гостиная - лоджия, переоборудована в кабинет- спальня - прихожая - лоджияВ квартире много света, установлены датчики движения, потолок натяжной, напольное покрытие - паркет. Высота потолков - 3 метра. Всё грамотно и функционально распланировано, чистая и ухоженная, все делалось для себя.В квартире остается мебель и техника, встроенная мебель. На кухне кухонный гарнитур с итальянскими фасадами и встраиваемой техникой (электрическая плита, духовка, посудомоечная машина, вытяжка). В ванной комнате и туалете импортная сантехника, установлена джакузи душевая кабина, облицовка кафелем.Удачная локация дома, на берегу реки Волги, по бульвару Победы с выходом на набережную и аллею, что оценят любители пробежек и пеших прогулок.В пешей доступности магазины Магнит, Пятёрочка, Красное/белое, пекарня, пункты Оzоn и Wildbеrriеs.Гимназия №1 и детский садик. Рядом с домом на набережной две новые детские площадки. В ближайшем окружении: поликлиника №5, Фитнес центр, Астраханский Государственный университет, ТЦ Сити, продовольственный рынок, Центральный стадион, остановки общественного транспорта, возможно уехать в любой район города.Дом оборудован двумя лифтами грузоподъемностью 600 и 350 кг., установлен домофон, хорошие соседи. Вокруг дома и во дворе много парковочных мест.Квартира продаётся в связи с переездом в другой город.Документы готовы к сделке.Звоните по вопросам, записывайтесь на просмотр.