2-к кв. Астраханская область, Астрахань Хибинская ул., 12 (53.2 м)

Cвоeгo пoкупaтеля ждeт 2-комнатная кваpтирa по ул. Хибинcкaя, 12 (р-н больницы им. Кировa и вoeннoгo городка)O KBАPТИРE:* 2/5 эт. KИPПИЧного домa 1993 года постройки* общая плoщадь - 53,2 кв.м* жилaя плoщaдь (двуx комнат) 30,5 кв.м, кухня 9 кв.м , пpихoжaя - 9 кв. м* комнаты ИЗOЛИPОВАНHЫE* сaнузeл раздельный* прихoжая с двумя вместительными клaдoвыми* имеютcя БAЛКOН и оcтекленная ЛОДЖИЯ* центральные отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение* квартира в жилом состоянии, все функционирует* но требует ремонта, что в Ваших силах и дает возможность создать свой индивидуальный интерьерПРЕИМУЩЕСТВА* самый ЛУЧШИЙ ЭТАЖ, а КИРПИЧ - самый лучший материал наружных стен* общая площадь больше, чем у хрущёвок в этом микрорайоне* большие кухня и прихожая* квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ (подходит в том числе под ипотеку )* очень теплая и светлая, НЕ УГЛОВАЯ* установлены счетчики на воду и домофон* квартира чистая , никогда не перепродавалась - квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ, БЕЗ ДОЛГОВ, ОСВОБОЖДЕНА, никто НЕ ПРОПИСАН, была с момента постройки дома только в одних руках * 1 взрослый собственник, в собственности БОЛЕЕ 5 ЛЕТ* соседи спокойные и доброжелательные* домом управляет ТСЖ и все вопросы решаются оперативно* зеленый двор с местами для парковки (планируется огородить придомовую территорию* рядом в гаражом кооперативе имеется кирпичный гараж (цена обсуждается) * имеется скидка на ипотечную ставку* чистая продажа - Вам не надо будет ждать, когда продавец найдет себе жилье взамен * полное юридическое сопровождение без комиссии для покупателяИНФРАСТРУКТУРА* во дворе имеются детская площадка и парковка* в шаговой доступности школа 9, детский сад Сказка, магазины Пятерочка, Астраханские деликатесы, Магнит, Трусовский хлебозавод, торговый дом Комфорт, торговый комплекс Хибинский, магазин канцтоваров, Сбербанк, аптека, больница им.Кирова, почтовое отделение, парикмахерская, сервисный центр, ателье и др.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ* автобус 63 (комфортабельный)* маршрутки 4с, 36с, 55с, 63с, 64с, 91с