2-к кв. Астраханская область, Астрахань Магистральная ул., 34к3 (45.3 ...

ЗАХОДИ, ЖИВИ Ваше желание осуществимо прямо сейчас Продается отличная 2-комн. квартира в экологически чистом районе города, с очень хорошо развитой инфраструктурой Площадь 45.3 кв.м, адрес:Магистральная,34 к3 . 4 этаж 5-этажного дома.Удобная планировка:Прихожая просторная, удобная - 7,1 кв.мВходная дверь Buldoors с зеркалом в полный рост2 изолированные комнаты - 16,4 и 11,5кв.м из каждой комнаты и из кухни - выход на лоджии.Лоджии утепленные снаружи и изнутри, выполнен евроремонт.Большая лоджия (3,9 кв.м) расположена на южной солнечной стороне, очень светлаяМаленькая лоджия ( 1,8кв.м) расположена на северной стороне (окна во двор дома)На лоджиях установлены высококлассные окна ПВХ (2-х и 3-х камерные стеклопакеты, профиль Brusbox, производство - завод Райтер г.Волгоград), на окнах установлены жалюзи и рулонные шторы, на полу - полукоммерческий линолеум.Кухня уютная, светлая -7,1 кв.м., плита газовая GefestСанузел совмещенный - 3,2 ув.м., полы и стены - отделка керамической плиткой Kerama Marazzi, унитаз новый, установлен накопительный водонагреватель на 30 литров, освещение - точечные светильники, около зеркала установлен дополнительный настенный светильник на гибкой основе.Потолки: гипсокартон (комната 1), натяжные потолки (комната 2), панели ( прихожая, санузел, лоджии), плитка ПВХ (кухня)Квартира очень теплаяВсе инженерные стояки и трубы - произведена замена на новые в 2022гБатареи в комнатах и кухне - чугунные (2018г)Капитальный ремонт: В 2022г в доме проведен на инженерных сетях, фасаде и отмостке здания, замена окон в подъезде на пластиковыеВ квартире установлены 2 сплит-системыВсе имеющиеся перепланировки узаконены в соответствии с действующим законодательством РФ.От остановки общественного транспорта легко добраться в любую точку города. Остановка в 5-ти минутах ходьбы.В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:Городская поликлиника 10Детский сад 124Детский сад 111Школа 35РынокПочта РоссииПункты выдачи Ozon и Wildberriesсупермаркеты, аптеки, стоматологии, кофейни, салоны красоты.ТЦ ДекстерЛЕГКО КУПИТЬ:прямая продажа,наличные,ипотека.Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Записаться на показ объекта можно прямо сейчас Лот 618775