3-к кв. Астраханская область, Астрахань Боевая ул., 75к4 (61.2 м)

Пpoдaю 3-x кoмнатную квартиру (+ бoльшая лoджия обычно на ней pacпoлaгaют дoпoлнитeльную, 4-ю кoмнату и + уютная сушилкa-балкон, c вoзмoжнoстью размещения шкафа и антpecолей). 135A серия (см. pис.).Один собствeнник. B coбственноcти болеe 5 лeт. Полная стоимоcть в дoгoвоpе. Прежде всего, хорошая локация дома и квартиры. Для знакомых с районом не надо объяснять наличие удобной инфраструктуры наличие поблизости от дома дет.садов, школ, магазинов, продуктового рынка, Сбербанка, аптек и пр. (например, соседняя школа 37 свой бассейн, отличная спортивная территория и пр.). Минут 10-12 пешком до Жилгородка (с большим количеством его магазинов и ещё одним, большим, рынком). В пешей доступности гипермаркет Добрострой. Во дворе дома хорошая новая детская площадка, на которую приводят детей даже из соседних домов и кварталов. Вид из двух спален в сторону центра города.ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ. Квартира очень тёплая даже зимой, в морозы, приоткрываю окна и квартира не остужается. Летом бывает жарковато как и везде, но в квартире установлены 2 сплит-системы (в спальной и детской). Кроме того, т.к. окна выходят на противоположные стороны, можно просто приоткрывать окна и лёгкий тёплый ветерок снимает ощущение летней жары. Квартира светлая и поэтому, в том числе, несёт в себе позитивную энергию. Хороший вид из окон особенно на закате или когда на небе тучи (хорошая картина для вечернего отдыха и размышлений, в кресле, недалеко от окна, после тяжёлого рабочего дня). Именно локация квартиры позволяет видеть красивые картины из окон также красиво этажом выше, но это последний этаж (мало кто любит), а этажами ниже вид частично прикрывают здания напротив, а окна в квартирах правее закрыты деревьями. Поэтому, локация данной квартиры очень удачная.РЕМОНТ. В квартире выполнена стяжка пола, под ламинат (кроме кухни). Везде проведена новая электропроводка со множеством розеток на все случаи жизни и перемещения мебели, а также под различные настенные светильники. Отдельно, в каждой комнате, выведена проводка под светящийся потолок (вся проводка в квартире хорошая, качественная, ГОСТовская можно проверить). Установлены пластиковые окна, межкомнатные белорусские двери из массива, новая входная дверь с зеркалом. Готовы к проживанию 2 комнаты (2 спальни). Зал отштукатурен осталось покрасить стены, положить ламинат и доделать два высоких пенала, рассчитанных на удобное обрамление домашнего кинотеатра с опускающимся экраном. Санузел рассчитан на срабатывание вытяжки одновременно с включением света, а также на подключение неоновых ламп. Установлен большой бойлер на случай обычного 2-х недельного общегородского отключения горячей воды. В санузле осталось положить плитку. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: