2-к. квартира, 47м, 5/5эт.

Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру со свежим ремонтом, общей площадью 47,0 кв.м., расположенную на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул Татищева д. 63.Согласно экспликации квартира представлена:Холл – 5,6 кв.м., кухня с панорамным выходом на неостекленный балкон — 6,0 кв.м., совмещенная с гостиной комнатой — 16,4 кв.м., спальная комната — 12,3 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением — 2,2 кв.м. и совмещенный санузел — 4,5 кв.м.В ходе ремонта в квартире установлены новые пластиковые окна, биометаллические радиаторы, натяжные потолки, напольное покрытие – влагостойкий ламинат, стены оклеены обоями, санузел облицован кафелем. Кухня с выходом на балкон оснащена встроенными газовой поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и холодильником. В гостиной комнате установлена сплит-система и большой угловой диван. Спальная комната с выходом на лоджию меблирована гарнитуром и шкафом-купе. Предусмотрен теплый пол на лоджии и в санузле. В квартире заменена электрическая проводка и сантехника. В холле стоит вместительный шкаф-купе. Квартира очень теплая и светлая. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор. Во дворе оборудована детская площадка растут кустарники и деревья, рядом с домом предусмотрена парковка. На первом этаже дома находится Женская Консультация. Напротив дома конечная остановка маршрута №5. При продаже остается мебель и техника. Документы в порядке, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Благоустроенный спокойный район и двор с очень развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.В ближайшем окружении: ТЦ «Сити , Астраханский государственный технический университет, Астраханский государственный университет, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, Колледж строительства и экономики АГАСУ, Женская консультация №1 ГБУЗ АО ГП № 5 г. Астрахани, МБОУ «СОШ № 56 им. А.С. Пушкина г. Астрахани , МБОУ «СОШ № 8 г. Астрахани, МБОУ СОШ «Прогимназия № 3 г. Астрахани, МБОУ «Гимназия № 1 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 91 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 67 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 82 г. Астрахани, Детская Городская Клиническая Больница № 2, Астраханский Технический лицей, Школа английского языка Вильяма Рейли, Музыкальная школа «Играй , Детская школа искусств имени М.П.Максаковой, Центральный стадион, магазины «Пятерочка , «Магнит и «Магнит Косметик , В 5 минутах езды Комсомольская набережная, ТЦ «Ярмарка , Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО “Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой”, Театр оперы и балета и ж/д вокзал, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.