3-к. квартира, 148,8 м, 7/7 эт.

Koнcалтинг AБB пpeдлагает Вaшему внимaнию трехкoмнатную кваpтиpу в прeдчиcтoвoй oтделке общей площaдью 148,8 кв.м. нa 7 этaже 8-ми этажнoгo элитнoгo жилого дома перемeннoй этaжности, рaспoложeнногo на цeнтрaльной набеpежной гopода Аcтрахани с великолeпным видом на aкватopию р. Вoлга.Квартира представлена: холл – 28,9 кв.м., просторная кухня — 17,9 кв.м. с выходом на балкон — 0,8 кв.м., гостиная комната — 41,3 кв.м. с выходом на балкон — 0,8 кв.м., спальная комната – 20,3 кв.м., спальная комната — 19,5 кв.м. с местом под встроенный шкаф — 3,9 и 3,2 кв.м., санузел — 7,7 кв.м. и туалет — 4,5 кв.м.Квартира в предчистовой отделке: залита стяжка пола, произведена разводка электрики и сантехники. Установлен Чешский котел премиум класса Рrоtеrm. По всей квартире установлен алюминиевый оконный профиль и 2-х камерный стеклопакет. В гостиной и спальной комнатах предусмотрено панорамное остекление. Из кухни и гостиной комнаты есть выход на балкон с видом на Центральную набережную. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Документы готовы к сделке.Дом с индивидуальным газовым отоплением. Предусмотрен высокий цокольный и технический этаж, отведенный под размещение офисов. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских площадок и озеленение. Предусмотрены закрытый въезд, гостевые автомобильные стоянки и подземный паркинг. Прекрасный район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится благоустроенная центральная набережная р. Волги с прогулочными аллеями, детскими площадками и спортивными тренажерами.В непосредственной близости располагается Астраханский Кремль, Администрация Кировского района г. Астрахани, Лебединое озеро, МБОУ «Гимназия №3 г. Астрахани, МБОУ «СОШ №45 г. Астрахани, МБОУ «СОШ №30 г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад №63 г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад №50 г. Астрахани, Частный детский сад «Талантливые крошки г. Астрахани, продуктовые магазины, банки, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, остановки общественного транспорта и многое другое.