Квартира-студия, 21,9 м, 14/17 эт.

Прoдаeтся студия c пaнорамным видом, в дoме ЖK «Бруклин . Cдaчa домa чeтвертый квapтaл 2024 г Oбщaя площадь 21,9 кв.м.Продажa от физическогo лицa, цeнa нижe , чeм у зaстрoйщика Пpoдaжа oсуществляeтся нaпpямую от cобcтвeнникa, пoкупалаcь для сeбя. Пpичина срoчнoй пpoдaжи - пoкупка квaртиpы в Mocквe.ИНФОPMАЦИЯ ПО КВАРТИРЕ:- этаж 14 из 17,- квартира с панорамным видом и большим количеством света,- общая площадь - 21,9 кв.м.,- ванная -3,68 к.м.,- прихожая 3,63 кв.м.,Квартира передается подготовленной для чистовой отделки (whitе bох):- стены оштукатурены и выравнены;- произведен монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления согласно проектной документации с установкой нагревательных приборов;- установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, газа и воды;- установлена система индивидуального отопления(2-х контурный газовый котел);- установлена металлическая входная дверь с тепло-шумоизоляцией.ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ И ТЕРРИТОРИИ:- Новый дом класса «Комфорт-Плюс сдача в четвертом квартале 2024г.- хорошая звукоизоляция, в квартире тихо, и под окнами нет дороги,- материал стен - монолит,- дом огорожен (специально искали огороженный, чтобы можно было спокойно отпускать детей во двор),- безопасная закрытая территория без доступа автомобилей и посторонних людей,- подземный паркинг,- современное благоустройство двора (фонтан, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, пикник-парк),- свободная парковка на 200 мест (свободные места есть всегда, даже вечером после 21:00)- ведется видеонаблюдение во дворе и подъезде,- большая игровая площадка для детей разного возраста. Есть качели, карусели, горки, веревочные элементы, турники, брусья,- есть уличные тренажеры и воркаут элементы для взрослых,- огороженная футбольная / баскетбольная площадка,- благоустроенная территория жилого комплекса,- чистый, аккуратный подъезд со свежим ремонтом,- зона ожидания для гостей.- 2 бесшумных лифта в подъезде (пассажирский и грузовой),- есть колясочная и велосипедная в подъезде,ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ:- 3 детских сада рядом с домом (ближайший 400 метров),- 3 школы (100 метров до ближайшей),- детская поликлинника (14 мин. пешком),- несколько развивающих центров для детей до 15 мин. езды на авто (единоборства, бассейн, батуты, танцы, растяжка/гимнастика и т.д.),- парк аттракционов “Планета” 10 минут на машине.Лучшее соотношение цены и качества ИНФРАСТРУКТУРА ОБЩАЯ:- до центра города/ Кремля 10 мин. на авто,- продуктовых магазин в доме (также 3-5 минут пешком до: Пятерочки, Магнита, Красное/Белое),- гипермаркет МЕТRО (10 минут пешком),- большой торговый центр “Алимпик” (2,5 км) это 7 мин на авто или 20 мин. пешком- рядом 3 сетевые аптеки (3-5 мин. пешком),- до центральной набережной реки Волга 20 минут на машине,- фитнес-клуб Витамин (700 метров),- больница (2км) и несколько стоматологических клиник в округе (1,5 км),- остановки общественного транспорта рядом: Школа №37, Автогородок (до всех пешком 3-5 минут)- рядом с домом река Царев, куда можно ходить на рыбалку (15 минут пешком).Дополнительная информация:- стоимость: 3 000 .руб. Цена ниже, чем у застройщика