1-к кв. Астраханская область, Астрахань ул. Татищева, 27 (31.4 м)

ПСН / ОФИС / КАБИНЕТ на 1 ЭТАЖЕ с возможностью создания Отдельного Входа Астрахань, ул. Татищева, 27 (сразу за Александровской больницей)Все грязные работы проведены Вам простор для своего дизайна ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСАИдеальное место, где ищут помещение студенты, медики, предприниматели и гости города. Район преображается ценность объекта растёт. ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ: Медицинский/стоматологический кабинет Салон красоты, ногтевую студию, барбершоп Офис, коворкинг, юридическую/бухгалтерскую контору Магазин (шаговая доступность — жилой дом и поток людей) Фитнес-студию, кабинет психолога, логопеда, репетиторский центр 7 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ: ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД можно обурудовать— Вход с улицы, независимый от подъезда. Идеально для бизнеса с режимом работы и вывеской. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ + СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА— Стены, пол и потолок полностью демонтированы (предчистовой ремонт). Делайте дизайн под себя — экономьте на демонтаже. ВОСТРЕБОВАННАЯ ЛОКАЦИЯ— Рядом Александровская больница поток медиков и пациентов.— Близко к учебным корпусам студенты (готовый спрос на услуги).— Гостиницы и проездные пути гости города. ДОМ ПОСЛЕ ПОЛНОГО КАПРЕМОНТА— Заменены окна, коммуникации, подъезд чистый и ухоженный. Забудьте о протечках и ржавых стояках. НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА— Всегда есть место для вашего авто и клиентов. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ— Школа, детский сад, ТЦ, парк, фитнес-центр.— Магазин прямо в вашем доме (постоянный трафик покупателей). ИДЕАЛЬНЫЕ ГАБАРИТЫ— Общая 31,4 м, жилая 16 м, кухня 6,2 м.— Высота потолков 2,5 м, окна выходят на улицу (не во двор-колодец).— Санузел совмещённый — компактно и удобно. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТАБез обремененийДокументы готовы к сделкеПродажа по ипотеке (работаем с банками)Сотрудничаем с банками, согласовали выгодные условия ДЛЯ КОГО ЭТО ВЫГОДНО: Молодая семья — отличный старт для своего дела. Родители студента — лучший подарок (жильё + бизнес для ребёнка). Инвестор — сдадите в аренду юрлицу с доходностью выше квартирной. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР Записывайтесь — оцените отдельный вход, локацию и потенциал.Все детали и юридические нюансы обсудим при встрече. Бонус: наши дизайнеры подготовили 2 варианта AIрендеров, как это помещение может выглядеть после ремонта — покажем на созвоне. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ Альфа Дом Недвижимость с умом.