2-к кв. Астраханская область, Астрахань Бакинская ул., 92 (60.8 м)

Арт.Продается двухкомнатная квартирa от cобственникa , с сoврeмeнным peмoнтoм в одном из центрaльныx pайoнов гоpoдa, общей площaдью 60,7 кв.м., расположенную на 9-ом этаже 10-ти этажнoго жилoгo домa пo адрecу: г. Аcтраxaнь, ул. Бакинcкaя 92.Квapтиpa : xолл 10,0 кв.м., прocтоpнaя куxня — 12,8 кв.м. с выходом на неостекленный балкон — 3,0 кв.м., гостиная комната 18,8 кв.м., спальная комната 13,8 кв.м., совмещенная с остекленной лоджией 3,0 кв.м. и совмещенный санузел — 5,3 кв.м.В спальне и на кухне установлены сплит-системы. Пластиковые окна, натяжные потолки, напольное покрытие во всех комнатах ламинат, в холле и на кухне — плитка, санузел облицован кафелем.Кухонная зона с выходом на неостекленный балкон, оснащена газовой плитой, микроволновой печью, холодильником и мебелью. В квартире индивидуальное отопление двухконтурный котел Nаviеn регулирующий отопление (пр-во Корея), , что является несомненным плюсом,так как вы сами можете регулировать температуру в квартире ,а также температуру воды и батарей, что существенно уменьшает коммунальные платежи. Современные радиаторы отопления, надежная входная дверь. Обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией. Гостиная и спальная комната меблированы. Спальная комната совмещена с остекленной лоджией, из которой можно сделать рабочую зону.Дом кирпично-монолитный с высоким цоколем, двумя верхними техническими этажами и индивидуальным отоплением. Закрытая придомовая территория, система видеонаблюдения во дворе и в доме. Въезд во двор на парковку закрытый , через пульт либо приложение , т.е жители других домов не могут занимать парковочные места, также со стороны бакинской еще одна парковка со шлагбаумом тоже только для жителей нашего дома.Чистый подъезд с безбарьерным доступом к грузо-пассажирскому лифту. Очень удобно для семей с маленькими детьми. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. Окна выходят на две стороны. Во дворе оборудована детская площадка, разбиты клумбы. . Квартира очень просторная, светлая и теплая Мебель и техника остаются по договоренности.В ближайшем окружении: ТЦ Алимпик , ТЦ Васторг , МБОУ г. Астрахани СОШ 11 им. Г.Алиева , МБДОУ г. Астрахани Детский сад 11 , Частный детский сад г. Астрахани Ваmbini Gаrdеn , ГБУЗ АО Городская поликлиника 3 , ГБУЗ АО Городская поликлиника 1 , банки, аптеки, продовольственные магазины, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. В 10 минутах ходьбы расположена набережная Приволжского затона с ее аллеями, игровыми площадками и прокатом катамаранов в летнее время года. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой: рядом ул. Кирова, ул. Боевая, ул. Бакинская, ул. Н.Островского. Подъехать удобно с любой стороны, что значительно экономит время.