3-к кв. Астраханская область, Астрахань Краснодарская ул., 45 (68.0 м)

Продаю просторную уютную трехкомнатную квартиру общей площадью 67.9 квадратных метра, расположенную на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Дом находится по адресу: г. Астрахань, ул. Краснодарская, д.45.Идеальный вариант для большой семьи с детьми.ПланировкаВсе комнаты просторные, почти квадратные, изолированные с хорошей шумоизоляцией: не имеют общих стен и разделены друг от друга большим холлом.Просторный коридор с удобным тамбуром у входа, гардеробной и кладовой для хозяйственных нужд.Большой вместительный санузел.В квартире две лоджии: застекленная и утепленная с выходом из спальни, и большая открытая по всей длине кухни и зала (6,5 метров).Окна выходят на обе стороны (во двор, проезжих дорог в близи нет), в квартире оптимальный уровень солнечного света, летом не жарко, зимой светло и тепло.РемонтСтены, потолки и полы выровнены во всей квартире.Во всех комнатах и коридоре поклеены новые, дорогие флизелиновые обои.Санузел полностью выложен плиткой. На кухне пол и стена выложены плиткой.Трубы водоснабжения и слива заменены на новые из полипропилена.КоммуникацииГазовая плита.Вода горячая и холодная, чистая, не ржавая, стабильно сильного напора.Отопление центральное, чугунные радиаторы.Подъезд, двор и парковкаПодъезд расположен в середине дома, не торцевой. На первом этаже установлены, закрывающиеся на ключ, почтовые ящики.Большой, благоустроенный двор с детской площадкой и с многолетними деревьями.Парковка открытая, во дворе дома.РасположениеДом расположен в центре спального квартала, дорог в непосредственной близости нет - нет шума, газов, грязи.Рядом с домом детский сад, школа, пункты выдачи wildberries и ozon, продовольственные и хозяйственные магазины, аптеки и банк.Остановка общественного транспорта с удобной развязкой в шаговой доступности (3 минуты), можно добраться в любой конец города.До центра города 10 минут на машине от подъезда.БонусВ квартире оставим две сплит-системы в хорошем рабочем состоянии, кухонный гарнитур и газовую плиту, мебель в ванной комнате, люстры, карнизы.При необходимости, можем решить вопрос об остальной мебели и технике. Юридическая чистота1 собственник, квартира без обременений и без долгов. Причина продажи: переезд в Волгоград на ПМЖ. Один взрослый собственник.Арт.