3-к кв. Астраханская область, Астрахань ул. Шаумяна, 87/8 (58.1 м)

Продаетсяц 3-комнатная квартира в историческом и культурном центре АстраханиПредлагается к продаже трехкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, исторический облик города и комфортную жизнь в самом сердце культурной жизни.Адрес: г. Астрахань, ул.Шаумяна, д. 87.Этажность: 2/5 Площадь: общая — 58,1 кв. м., жилая —42 кв. м., кухня — 6 кв. м.Высота потолков: 2,6 м.О квартире:* Состояние: Квартира светлая, теплая зимой и прохладная летом благодаря толстым кирпичным стенам. Требует небольшого косметического ремонта , что открывает возможности для реализации собственного дизайн-проекта, в квартире царит особая атмосфера с колоритом советской эпохи, сохранился паркетный пол, мебель.* Планировка: Изолированные комнаты, широкий коридор, раздельный санузел. Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая отличную инсоляцию в течение всего дня.Из кухни выход на открытый балкон, а из гостиной есть выход на просторную остекленную лоджию, это плюс к общей площади. * Инфраструктура у порога: Главное преимущество расположения — первый этаж здания занимает Центральная городская библиотека. Это гарантирует отсутствие шумных заведений под окнами, чистый ухоженный подъезд и интеллигентное соседство.Об окружении:Дом находится в культурном эпицентре Астрахани. В шаговой доступности:* Астраханский кремль, Лебединое озеро,* Драматический театр, филармония и главные выставочные залы города, консерватория, Благовещенский монастырь; * Лучшие рестораны, кофейни, магазины ;* Остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы.Условия сделки:Один взрослый собственник, документы готовы к сделке (полная стоимость в договоре). Подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку. Квартира ждет своих новых хозяев Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Для ценителей истории, спокойствия и престижа локации.