3-к кв. Астраханская область, Астрахань ул. Сен-Симона, 40к2 (99.9 м)

Продаётся просторная 3-комнатная квартира с индивидуальным отоплением в Кировском районе Адрес: г. Астрахань, Кировский район, ул. Сен-Симона, д. 40, корп. 2 — район набережной р. Волга. Дом: кирпичный, 2/5 этажей. Площади:• Общая по выписке ЕГРН — 99,9 кв. м• С учётом лоджий — 105,8 кв. м• Кухня — 22,5 кв. м• Гостиная — 26,9 кв. м• Спальни — 10,6 кв. м и 18,4 кв. м• Прихожая — 16,9 кв. м• Совмещённый санузел — 4,6 кв. м• Две большие лоджии — 3,8 кв. м и 2,1 кв. м Ключевые преимущества:• Индивидуальное отопление — комфортная температура круглый год и экономия на платежах.• Окна выходят на три стороны — отличная инсоляция и естественная вентиляция.• Просторная планировка — большая кухня, светлая гостиная и две изолированные спальни.• Развитая инфраструктура: рядом школа 45, детский сад 41, Астраханский областной центр развития творчества, магазины, остановка, удобная транспортная развязка.• Прогулки у Волги: до центра — 10 минут вдоль набережной. В шаговой доступности детская и спортивная площадки. Юридические детали:• Один собственник.• Квартира в ипотеке.• Полное юридическое сопровождение от собственника.