Помещение с арендатором (20тр+коммунальные)

Продаю помещение площадью 50 кв.м., расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома. Выгодное расположение в центре густонаселенного микрорайона обеспечивает хороший пешеходный трафик. Первая линия от дороги. Удобный подъезд для автотранспорта. Заведены все коммуникации. Высота потолков 4 м. Выполнен новый косметический ремонт : натяжной потолок, светодиодные светильники, на полу выложен кафель, стены обшиты гипсокартоном, пластиковые окна и двери. На данный момент в помещении расположен интернет магазин, склад, продажа с действующим арендатором. Ежемесячный платеж составляет, дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги. Предусмотрена ежегодная индексация. Ближайшее окружение: остановки общественного транспорта, Областная детская больница, Астраханский технологический техникум, продуктовые магазины, Детский сад №52. Соседние помещение озон, валберес, парикмахерская и т.д.