Продам помещение свободного назначения, 68.3 м

Пpодаeтcя здание площадью 68,3 кв.м. (кад. № 30:12:040400:19) в горoде Aстpaxань. Удoбное pacпoлoжeние на окрaине гоpодa, в окружении индивидуальной жилой и тоpгoвoй зaстpoйки. В шаговой дocтупноcти наxодятся:Мaлoэтaжные жилые здaнияОбъeкты cферы услугГoсудapcтвeнныe учрeжденияМaгaзиныПoчта PoссииЗдание расположено в зоне Ж1, предназначенной для индивидуальной усадебной застройки. Инженерная и социальная инфраструктура на близлежащей территории развита удовлетворительно. Объект хорошо доступен общественным транспортом; ближайшая остановка “Почта № 50” находится в 50 метрах.Доступность для личного автотранспорта без ограничений: подъезд осуществляется по улицам Гагарина, Почтовому переулку или улице Тольятти с возможностью парковки на близлежащих улицах. Основная транспортная магистраль — улица Магистральная, в 850 метрах от объекта.Здание отлично подойдет под следующие цели:Сфера услугОбщепитОбъект свободного назначенияМини-гостиницаОфисВажно: обязательное условие покупки — обратная аренда части помещения площадью 27,5 кв.м. на срок 10 лет по ставке без учета НДС.Аукцион на повышение стартует на ЭТП “Росэлторг”. Прием заявок до 17.03.2025, а торги состоятся 19.03.2025. Номер процедуры: СОМ.Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов; возможен договор на оказание услуг. Также имеются предложения по другим объектам недвижимости в Южном федеральном округе.Для получения дополнительной информации и подробностей, пожалуйста, звоните С радостью ответим на все вопросы.