Помещение свободного назначения (237.5 м)

«Консалтинг АБВ предлагает к продаже ГАБ помещение площадью 237,5 кв.м., расположенное на первом этаже 12-ти этажного жилого дома на первой лини по бульвару Победы, с федеральным арендатором сеть «Красное-белое . Экспликация помещение «Красное-белое : -основной зал-79,1 кв.м.и 32,8 кв.м. –подсобные помещения -23,1 кв.м., 9,1,кв.м. 10,2 кв.м. -склад-24 кв.м. -санузел-2 кв.м. Так же в площадь входит помещение действующей парикмахерской: -основной зал-32,4 кв.м. -кабинет-17,7 кв.м -холл Договор аренды с «КБ до 2028 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией.Все коммунальные платежи возмещают арендаторы. Помещение свободного назначения, сделан качественный ремонт, отдельный вход, также есть запасной выход во внутренний двор дома. Автономное газовое отопление, отдельная линия электроснабжения, вода и канализация центральные. Отличное месторасположение: густонаселенный жилой массив, рядом зеленый сквер и набережная. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед входом, и во дворе. Прямая продажа от собственника. Все документы подготовлены, без обременений. Ближайшее окружение: ТЦ Сити,магазины, рестораны, аптеки, школы, детские сады, остановки общественноготранспорта.