Помещение свободного назначения в Астраханская область, Астрахань бул. ...

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение В продаже нежилое помещение с выходом на Бульвар Победы Рядом с Набережной реки Волга Своя парковка на закрытой территории двора. И свободная парковка рядом с домом. Район с высоким проездным и пешеходным трафиком. В основном состоит из многоквартирных домов. Сейчас в этом районе, ведется интенсивное строительство высотных жилых домов. А это значит высокое сосредоточение народа. И требуется увеличение инфраструктуры. Имеет высокий арендный потенциал, поэтому приобретение помещения станет прибыльной инвестицией.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- без ремонта. Возможность сделать отделку под свои требования. - первый этаж семнадцатиэтажного жилого дома; - высота потолка 3,5 м.; - общая площадь помещения 158,9 кв.м.; - площадь кабинетов 64,1,кв.м., 32,1 кв.м., и 11,3кв.м., 12,6кв.м. - 4 санузла;- есть центральный слив. Газ, свет вода в помещение не заведены. В квартирах дома, индивидуалка. У вас тоже может быть индивидуальное отопление Для этого нужно установить двухконтурный газовый котел. Будут минимальные платежи за коммунальные услуги;Выходы на обе стороны дома, дает возможность поделить помещения.И сдать кабинеты разным арендаторам; Помещение в собственности.Дом 2012 года постройки,Полностью построен из кирпича.Сухой, без подмочки и мокрых стен. Возможное использование: под гипермаркет, медицинские учреждения, кафе, общепит, торговля, офисы, дошкольное обучение, фитнес зал, салон красоты, сервисный центр, автошкола, аптека, пункт выдачи Ozоn, Wildberries, и тд.. Для работы и жилья все расположено рядом: Остановка общественного транспорта, Астраханская гимназия 1, школы, детские сады, торговые центры, продуктовые магазины, поликлиники, отели, судебные участки, и тд.... Легко купить: Один взрослый собственник. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Нет долгов и обременений. Помощь в оформлении любой сложности.