Помещение свободного назначения в Астраханская область, Астрахань ул. ...

Продаётся помещение свободного назначения площадью 80 кв. м. Расположено в центре Астрахани, на пересечении оживлённых улиц Михаила Аладьина и Эспланадной. Местоположение обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность, что является ключевым преимуществом для коммерческого использования.Объект имеет отдельный вход со стороны двора, что создаёт комфортную зону для клиентов и парковки, с возможностью организации дополнительного входа с проездной части улицы для расширения функциональности.Помещение подготовлено к эксплуатации: выполнена капитальная стяжка пола, заменены инженерные коммуникации, установлены современные пластиковые окна и надёжная металлическая дверь. Планировка состоит из двух комнат, предлагая гибкость для организации офисного, торгового или сервисного пространства.Объект чистый, сухой. В холодный период — очень тёплый за счёт прохождения центрального трубопровода по помещению, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение в течение всего дня.Инфраструктура района исключительно развита: в непосредственной близости находятся главные достопримечательности, включая Кремль и набережную Волги, а также кинотеатры, театры, концертные залы, образовательные учреждения, парки, магазины и многочисленные кафе. Код пользователя: 199121Номер в базе: