Помещение свободного назначения в Астраханская область, Астрахань ул. ...

id:50. Помещение свободного назначения общей площадью 110,6 кв. м, расположенное по адресу ул. Ю. Селенского, д. 11, станет идеальным решением для предпринимателя, ценящего стабильность и выгодное расположение.Объект представляет собой кирпичное здание с высокими потолками (4-5 метров), что создаёт ощущение простора и открывает широкие возможности для дизайна. В помещении есть просторный торговый зал площадью 75 кв. м без лишних перегородок, удобное складское помещение (17,5 кв. м), два уютных кабинета по 5 кв. м и санузел.Ключевое преимущество - это действующий магазин общепита, успешно работающий на этом месте более десяти лет и заслуживший лояльность многочисленных постоянных клиентов. Вы приобретаете не просто недвижимость, а полностью сформированный и прибыльный бизнес.Инфраструктура объекта продумана до мелочей: все коммуникации работают бесперебойно, в помещении установлены три сплит-системы для комфортного микроклимата в любое время года.Локация объекта - его особая ценность. Он находится в шаговой доступности от густонаселённого спального района, в окружении новых жилых комплексов На Чехова , Оливия и Резиденция , что гарантирует высокий трафик потенциальных посетителей. Рядом расположены расчётный центр, магазин Пятёрочка , управление Пенсионного фонда, сеть цветочных салонов и множество других предприятий, формирующих активную деловую и потребительскую среду.Это инвестиция в стабильное будущее и уверенный старт в бизнесе без рисков и организационных хлопот. Приобретая этот объект, вы получаете не только прибыльное дело, но и возможность реализовать свои предпринимательские амбиции в месте с высоким потенциалом развития.