Помещение свободного назначения в Астраханская область, Астрахань ул. ...

Продаётся готовое коммерческое помещение 57,1 м на первом этаже жилого дома в Астрахани, по адресу ул. Ахшарумова. выгодная ставка для инвестора или предпринимателя: цена, класс B+, отдельный уличный вход, свободная парковка во дворе.Преимущества данного помещения:один взрослый собственник(быстрый выход на сделку)функциональная планировка и евроремонт позволяют сразу начинать работу без дополнительных вложений. помещение оснащено электричеством 15 кВт — этого достаточно для профессионального салонного оборудования систем вентиляции и освещения. изначально оборудовано под салон красоты, поэтому в помещении уже выполнены специализированные коммуникации, выделены зоны приема клиентов и рабочих мест, предусмотрены санузел и зона ожидания. высокий класс отделки и готовая инженерия сокращают время и бюджет на запуск бизнеса.Расположение в жилом доме на 1 этаже обеспечивает постоянный пешеходный поток от местных жителей и соседних домов — стабильная клиентская база для сервисов ежедневного и регулярного спроса. Улица Ахшарумова имеет умеренный автомобильный трафик: удобный подъезд к зданию и возможность парковки во дворе делают объект привлекательным для клиентов с автомобилями и персонала. Формат помещения подходит для салона красоты, барбершопа, SPA-студии, косметологического кабинета, nail-студии, медицинского кабинета (мягкие процедуры), офиса с приемом посетителей, шоу-рума или точки услуг свободного назначения.Ключевые преимущества — готовность к эксплуатации, экономичная цена при реальном состоянии помещения и выгодные условия сделки. Класс B+ обеспечивает баланс между презентабельностью и разумной стоимостью; евроремонт и оборудование под салон сокращают стартовые затраты. Отдельный вход с улицы повышает видимость и доступность для проходящего трафика, а парковка во дворе решает проблему транспортной доступности в районе.Это предложение особенно выгодно для предпринимателей, которые хотят получить полностью готовую площадку с минимальным временем на открытие и без значительных вложений в ремонт и электрические мощности. Цена делает объект привлекательным для покупки как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду под высокомаржинальные услуги.Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать показ и получить подробный коммерческий расчет по доходности: объект готов к оперативной сделке. Возможен быстрый выход на договор купли-продажи.Арт.