Торговая площадь в Астраханская область, Астрахань ул. Адмирала .

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 505,8 кв.м, являющееся частью торгово-административного здания, расположенного в Советском районе города Астрахани, первая линия ул. Адмирала Нахимова 40;напротив хлебозавода Наримановский 41;. Здание коммерческого назначения, построено в стиле современной архитектуры с витражным остеклением главного фасада, оснащено выделенной парковочной зоной со стороны проезжей части. Высокий автомобильный трафик, отлично просматривается со всех направлений движения, примыкает к остановке общественного транспорта. Помещение, предлагаемое к продаже, двухуровневое. Первый уровень состоит из торгового зала площадью 302,7 кв.м. 40;высота потолков варьируется от 2,95 м. до 6 м. 41; и подсобного помещения 36,1 кв.м. с пожарным выходом. Помещение второго уровня 40;антресоль 41;: площадь - 162 кв.м, высота потолков - 2,85 м. Все коммуникации действующие, в том числе система кондиционирования и пожарная сигнализация. С фасада обустроены центральный вход и автоматические ворота с возможностью заезда негабаритного транспорта в помещение. Возможно приобретение объекта с действующими арендаторами. Земельный участок, относящийся к общей площади здания - 900 кв.м, собственность 43; благоустроенная территория паркинга 40;имущество города 41;. При реализации объекта возможно оформить долевое право владения участком или осуществить выдел доли участка 40;по пожеланию покупателя 41;. Ближайшее окружение: магазины по продаже товаров для дома и ремонта, супермаркет Магнит , сеть магазинов автозапчастей, остановочный комплекс, азс, частный жилой сектор.