Продажа помещения 117 кв.м., с арендатором

Продается нежилое помещение площадью 117 кв.м. , расположенное на ул. Татищева, вблизи от Бульвара Победы. Первая линия дороги с высоким автомобильным трафиком. Отлично просматривается со всех направлений движения .В данный момент в помещении расположены арендаторы-салон красоты «Вероника и аптека «Апрель . Данный салон работает более 20 лет. Ежемесячный платеж составляет, дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные услуги. Предусмотрена ежегодная индексация.Окупаемость 7 лет (без учета индексации).Помещение с отдельным входом. Все коммуникации централизованные. Высота потолков 4 м. Выделенная электрическая мощность -15 Кв. Удобный подъезд для автотранспорта, предусмотрена парковочная зона.В шаговой доступности – остановки общественного транспорта, торговый центр «Сitу , несколько школ и детских садов, учебные корпусы АГТУ, АГУ, супермаркеты, аптеки, Женская консультация, заведения общественного питания.