Торговое помещение, 238 м2

Продается торговое помещение площадью 238 кв. м., расположенное на первом нежилом этаже многоквартирного дома. Имеется две входные группы, собственная парковка. Первая линия. Вокруг большой жилой массив, по выходным рядом работает продовольственная ярмарка.Отличное предложение для арендного бизнеса В настоящий момент помещение занимает федеральный арендатор АО Тандер ( Магнит Косметик ). Договор аренды подписан в июле 2019 года и зарегистрирован на 10 лет. Автоматическая пролонгация. Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Надежная инвестиция в ликвидную недвижимость с постоянным пассивным доходом. Коммуникации:- электричество 30 кВт (прямой договор) ;- центральный водопровод и канализация;- индивидуальное отопление (двухконтурный котел на отопление и горячее водоснабжение).Продажа от собственника.