Участок в Астраханская область, Астрахань Боевая ул., 71 (8.18 сот.)

Продается земельный участок площадью 818 кв.м. Расположен на улице Боевой 71а (ПЕРВАЯ ЛИНИЯ с двух улиц - Боевой и Ширяева) - в локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, отличной видимостью объекта со всех направлений движения.Вид разрешенного использования участка - для эксплуатации магазина.Идеально подходит под строительство и эксплуатацию магазина/торгового центра. Разрешенный процент застройки участка увеличен с 60 до 65 процентов. Имеется градостроительный план с увеличенным процентом застройки.В наличии проект ТОРГОВОГО ЦЕНТРА - двухэтажного здания общей площадью 1 140 кв.м,первый этаж интересен X5 RETAIL GROUP (магазин Пятерочка)Участок огорожен забором, все коммуникации заведены на участок.В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:-улица Боевая-улица Ширяева-множество многоквартирных домов.Лот 378760