Участок в Астрахань, Ленинский район (4700 м)

Участок под Логистический центр, строительство заводов, складов, объектов дорожного сервиса, коммунального хозяйства и др. Продаётся право по переуступке аренды большого земельного участка площадью 47 га. в г.Астрахань. Участок находится по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Ленинский, Заболдинский планировочный район ( р-н Бабаевского, на спуске с нового Бабаевского моста, улица 8-я Железнодорожная).Категория земель: Земли населенных пуктовУчасток отмежеван, есть утвержденный градостроительный план.В дальнейшем весь поток большегрузного транспорта будет проходить вдоль него, а именно шоссе Москва- Казахстан. Имеются подъездные пути. Вдоль участка проходит железная дорога. Есть возможность зависти на участок ж/д ветку. Железнодорожная сеть является частью направления развития транзитных и внешнеторговых грузопотоков в рамках транспортного коридора «Север — Юг железнодорожное направление Бусловская — Санкт-Петербург — Москва — Рязань — Кочетовка — Ртищево — Саратов — Волгоград — Астрахань протяженностью 2513 км. Транспортировка контейнеров по международному транспортному коридору Шри-Ланка — Индия — Иран — Каспийское море — Россия. (грузов в 20 и 40-футовых контейнерах).На участке возможно строительство объектов бытового обслуживания населения,объекты оптовой, мелкооптовой, розничной торговли,объекты общественного питания,аптеки,гаражи (встроенные, пристроенные, многоэтажные, подземные и надземные), боксового типа,стоянки автотранспорта,жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы,станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные мастерские, мойки,отделения, участковые пункты милиции,АЗС,диспетчерский пункт электротранспорта. И т.д..Цель выделения:- обеспечение правовых условий формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур. Допускается широкий спектр услуг, способствующих развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне, возможно при соблюдении нормативных санитарных требований.Звоните и Записывайтесь на просмотр Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от федеральной компании ЭТАЖИ Вы получаете:1. Оформление кредитов.2. Безопасную и спокойную сделку с проверкой всех документов.3. Помощь в проведении сделки через систему безопасных платежей. Работаем с любыми формами оплаты. Код пользователя: 178691Номер в базе: 8472442