Участок в Астраханская область, Астрахань ул. Космонавта Комарова, 57 ...

id:3291. ОписаниеПродаются два перспективных земельных участка, общей площадью 8 004 м для строительства современного многоквартирного жилого комплекса в Астрахани.Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование (по документу):для эксплуатации образовательногоучреждения Локация - готовый инфраструктурный каркас:Ул. Космонавта Комарова, 57.4 учебных заведения в шаговой доступности.Остановки общественного транспорта.Детские сады и медицинские учреждения.Магазины федеральных сетей ( Магнит , Пятёрочка ). Готовность проекта и документов (чёткий план):Территориальная зона Ц-7 (Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов) Внесение изменений в Генплан - I кв. 2026.Внесение изменений в ПЗЗ и изменение ВРИ - III кв. 2026 ( Ц-10. Зона многофункционального использования территорий)Получение Разрешения на строительство 1 этапа - IV кв. 2026. Пример ТЭПов и потенциал (готовый расчёт):Общая площадь будущего здания: 17 938 м.Жилая площадь (23 этажа): 17 600 м.Коммерческие помещения: 338 м.Парковка: 142 машино-места (55 наземных + 87 подземных). Условия сделки:Рассматриваем гибкие форматы оплаты, включая рассрочку.Готовы к детальным переговорам и обсуждению любых форм сотрудничества.Почему это выгодно? Участок с готовым планом получения всей разрешительной документации в 2026 году в районе с развитой инфраструктурой. Идеально для девелопера, готового к масштабному проекту.Звоните, чтобы обсудить детали и запросить полное коммерческое предложение