Участок в Астраханская область, Астрахань ул. Бехтерева (49.92 сот.)

Продается участок правильной прямоугольной формы, зданий и сооружений на участке нет.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 30:12:010508:523АДРЕС: Астраханская область,-н Кировский, г. Астрахань, ул.БехтереваЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ КВ.М. : 4992 +/- 4,95 КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населенных пунктовВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома не выше 5 этажейВИД ПРАВА: собственностьМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:Участок на ул. Бехтерева в Кировском районе Астрахани сочетает исторический уют и современную застройку. Основные преимущества:•Идеальное расположение: Локация находится в престижном историческом центре, проходя параллельно живописному каналу им. Варвация, что делает ее отличным выбором для комфортного проживания. •Развитая инфраструктура: В шаговой доступности работают несколько школ и детских садов, а также множество магазинов.•Новые стандарты комфорта: Улица активно застраивается. На ее территории располагаются современные жилые комплексы (например, ЖК Атмосфера на ул. Бехтерева, 2Б) с благоустроенной закрытой территорией, спортивными площадками, зонами воркаут и даже открытыми бассейнами.•Инвестиционный потенциал: Участок входит в программы развития застроенных территорий, что обеспечивает обновление коммуникаций, дорог, и делает покупку недвижимости здесь выгодным вариантом.ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности находится Татар-Базар, школы, детские сады, торговые центры и фитнес-центры. Транспортная сеть соединяет район с другими частями города.ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ И ЗОНЫ ОТДЫХА:•Набережная Приволжского Затона — популярное место для прогулок, проходящее вдоль живописного водного канала.•Храм Святого князя Владимира — величественный собор, расположенный неподалеку.•Астраханский Кремль — главная историческая достопримечательность города, до которой можно добраться на машине за 10 минут .Звоните, пишите