Помещение свободного назначения (135 м)

Сдается в аренду с 26.04.2024г. помещение площадью 135 кв.м., расположенное на пересечении ул. Ульяновых и Никольская, вблизи набережной реки Волги, в прогулочной части города, где сосредоточено большое количество заведений общественного питания. Независимая входная группа со стороны ул. Ульяновых отлично просматривается с проезжей части. Экспликация:Два смежных зала 43,7 и 45,9 кв.м., кухня 22 кв.м., два санузла 8 кв.м., подсобное помещение 17 кв.м. Выполнен качественный новый ремонт, установлено точечное освещение. Помещение оснащено сплит-системами, приточно-вытяжной системой вентиляции, пожарно-охранной сигнализацией. Заведены все коммуникации, индивидуальное газовое отопление, трехфазное электричество. На фасаде предоставляется место для размещения рекламной вывески. Предлагаемое в аренду помещение граничит с жилым домом, не сдается под бар с громкой музыкой. Уважаемые арендаторы, показ осуществляется только по предварительному согласованию Ближайшее окружение: ресторан «Миндаль , ресторан «12 , паб «Дублин , «Культовый Бар .