Помещение свободного назначения (326.2 м)

Уважаемые арендаторы, показы осуществляются только по предварительному согласованию, убедительная просьба – не беспокоить персонал ресторана Сдается в аренду помещение площадью 326,2 кв.м., действующий ресторанный комплекс «Белый Рояль . Помещение расположено в самом сердце города Астрахань, из панорамных окон открывается прекрасный вид на площадь Петра I и прогулочную Петровскую набережную. Первый этаж элитного девятиэтажного жилого дома, жилая часть отделена техническим этажом. - Площадь основного зала составляет 102,2 кв.м., рассчитан на 65 посадочных мест; - просторная зона бара 48,3 кв.м; - малый зал на 12 посадочных мест 17 кв.м; - холл с уютной каминной зоной и гардеробной 35,7 кв.м; - два санузла для гостей; - большая кухонная зона разделенная на цеха; -кабинет; -санузел для персонала. Наличие запасного выхода. В индивидуальном порядке обсуждается возможность аренды помещения с мебелью и оборудованием. Сдается как под общепит, так и под любое другое направление. Коммуникации: индивидуально газовое отопление, холодное водоснабжение - центральное, горячее – через водонагреватель проточного типа, электричество – трехфазное, централизованная канализация, система вентиляции и кондиционирования воздуха, пожарно – охранная сигнализация, тревожная кнопка. Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора. Предоплата с внесением депозитного платежа. Ближайшее окружение: офис компании «Аэрофлот , Арбитражный суд Астраханскойобласти, Центр зимних видов спорта, ЖК «Паруса , «Аллея славы , «триумфальнаяарка , офис компании «Лукойл .