Помещение свободного назначения (116.5 м)

«Консалтинг АБВ предлагает в арендунежилое помещение площадью 116,5 кв.м., расположенное по ул.Татищева, напротив скейт-парка с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение преимущественно свободной планировки, состоит из торгового зала - 63,3 кв.м., помещения-12,6 кв.м с кладовой- 3,5 кв.м., помещения-20 кв.м, коридора с выходом к зоне выгрузки и совмещенного санузла.Высота потолков 3,25 м. Имеет независимую входную группу со стороны главной дороги и второй вход для разгрузки. Помещение находится в жилом доме на первом этаже. Есть возможность размещения большой рекламной вывески на фасаде здания перед входом, или с торца лестницы. Помещение со свежим ремонтом, все коммуникации централизованные, электричество-30 кВт, можно увеличить до 60 кВт. Отлично подойдет для пекарни, кафе, магазина.Рядом находится парк и скейт-парк. Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Предоплата с внесением депозитного платежа, коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления (вода, свет по счетчику, отопление -по кв.м.) Ближайшее окружение: супермаркеты, рестораны, аптеки, магазины, университеты , колледжи, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и жилой массив.