Помещение свободного назначения в Астраханская область, Астрахань ул. ...

Сдаю в аренду новое помещение площадью 180 кв.м. на первом этаже административно-жилого дома в центре города, ул. Нечаева, дом 15. Помещение имеет статус нежилого. Первый этаж, 2 объемные входные группы с главного фасада, много окон по торцевым стенам. Очень светлое, с высотой потолков 3,5 м. Объемные витражи с фасада защищены автоматическими роль-ставнями. Есть пожарный выход во внутренний дворик, можно использовать для разгрузки. Ремонтные работы по залу завершены, остался только санузел. Подключено отдельное от жилой части дома электричество; на руках проект на установку газового котла - необходимо выбрать мощность оборудования и смонтировать; подведено холодное водоснабжение; канализация на данный момент автономная, на руках техусловия на врезку в центральную, срок исполнения работ - 2-3 месяца. В приоритете арендатор, которому подойдет планировка open-space.На доработку помещения предоставим арендные каникулы, готовы посодействовать в благоустройстве площадки перед фасадом. Кондиционирование и пожарные датчики устанавливаете самостоятельно.Условия аренды: предоплата + к/у.Улица с новой асфальтированной дорогой, соединяет фитнес-центр Даир на Марфинской и ул. Калинина, здесь всегда можно припарковать авто.