Участок в Астраханская область, Енотаевский район, пос. Прибрежный ...

Земельный участок примерной площадью 38,5 Га, расположен на левом берегу реки Волга, вблизи поселка Прибрежный, в непосредственной близости к водоему. 2,5км от федеральной трассы М6, 2км от села Замьяны, Енотаевского района Астраханской области, 56 км. от города Астрахань. Живописные грибные места.Координаты участка- 465040.9N 473655.2ЕТочная площадь земельного участка- 383 709 м.кв.Линии электропередачи- рядомМесто постоянного отдыха иногородних и местных туристов (охота, рыбалка). Между берегами реки Волга работает паромная переправа. Предполагаемое использование- усадьба., поместье., дальние дачи с крупными земельными наделами., второй дом., всесезонные дачи для отдыха.,ыбацкая деревня со своим рыбным хозяйством.,ыбное прудовое хозяйство, коттеджи., дачное товарищество., город мастеров для творчески одаренных людей и т. д.Прекрасный вариант для сельскохозяйственного бизнеса.Существует возможность взять в аренду на 49 лет прибрежную лесополосу. Имеются все технические возможности подключения к электрическим и газовым сетям. Прекрасное расположение для создания базы отдыха или строительства коттеджного поселка Для использования в сельскохозяйственном назначении - земля отдохнувшая (более 19 лет), плодородная.Земельный участок правильной формы, ровный, без построек. Орошение производилось из реки Волга.Земли сельскохозяйственного назначения. Возможен перевод назначения земли.Объект в собственности. Документы готовы к продаже.Возможен обмен на вашу недвижимость.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV