Участок в Астраханская область, Икрянинский район, с. Житное (270.0 ...

id:171. Для настоящих рыбаков Всего за за квадратный метр - это не шутка Предлагаемый земельный участок в Икрянинском районе действительно представляет интерес для рыбаков и охотников. С его расположением вдоль береговой линии и наличием ям и суводей, это идеальное место для рыбной ловли на все виды снастей круглый год. Кроме того, наличие собственной трансформаторной подстанции обеспечивает надежное электроснабжение, что является важным плюсом для развития туристической базы.Помимо рыбалки, участок также предоставляет возможности для охоты и отдыха на природе, что делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Благоприятные условия для рыбной ловли в разные времена года, начиная от таранки и окуня зимой до сазана и жереха летом, а также возможность ловли раков осенью, делают это место привлекательным для разнообразных видов туризма.При наличии хорошо организованной инфраструктуры, такой как охотничье-рыболовная туристическая база, существует потенциал для получения стабильной прибыли, особенно учитывая интерес жителей и гостей Астрахани к рыбалке.Разрешенное использование: для строительства охотничье-рыболовной туристической базы.На участке СВОЯ ТП на 250 КВТ Рыбалка Круглый годЗИМА - тарашка, окуньВЕСНА- можно сапу, воблу ловить РУКАМИ.ЛЕТО- с июня месяца уже идет рыбалка на сазана, жереха и т.дОСЕНЬ - отличное место для ловли раков.Интерес к рыбалке в Астрахани может обеспечить постоянный поток клиентов, что является отличной возможностью для стабильного дохода. При правильном планировании и управлении базой отдыха можно создать успешный бизнес, который будет приносить прибыль на протяжении многих лет. Важно обеспечить высокий уровень сервиса и удобства для посетителей, чтобы привлечь и удержать клиентов.