Помещение свободного назначения в Астраханская область, Камызякский ...

Продается рыболовно-охотничья база отдыха на полуострове Речной в Астраханской области, вблизи села Караульное. База действующая, работает более 3х лет. Заполняемость в сезон 100 , среди постояльцев: как новые гости, так и постоянные клиенты. Имеется свой сайт. У отдыхавших на базе гостей всегда положительные отзывы, которые они оставляют на разных ресурсах, что служит рекомендацией при выборе другими желающими отдохнуть. База расположена на собственном земельном участке, состоящем из 4 частей, категории ИЖС, общей площадью 1 га. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Территория огорожена по периметру и круглосуточно охраняется. От базы до аэропорта проложена прямая дорога без необходимости использования парома или переправ.В состав инфраструктуры базы входит:5 жилых домиков по 2 номера в каждом. Каждый номер оснащен санузлом, системой теплый пол, мини-баром, холодильником, кондиционером, телевизором и двумя спальными местами. Каждый номер общей площадью 22м2.Просторный двухэтажный гостевой дом общей площадью 120м2. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: раздельный санузел, кухня, просторная гостиная, 13 спальных мест (в том числе, семейные), открытая веранда. Установлена система кондиционирования воздуха и система теплый пол; Открытый бассейн; Причальная лодочная станция с выходом на реку;Баня на дровах с комнатой отдыха;Просторная беседка с мангальной зоной; Банкетный зал - ресторан с камином и полностью оборудованной кухней; Новые современные катера (5 катеров Аллюр 45, 2 катера Астраханка, один катер Аллюр 40), а также автомобили (Volkswagen Transporter и грузопоссажирский Соболь ) осуществляющие трансфер гостей из аэропорта;Помещение для заготовок и хранения улова (с морозильными камерами);Дом персонала;Техническое здание с коммуникациями; КПП с автоматическими воротами; Крытая парковка до 10 машин; Облагороженные дорожки из тротуарной плитки и набережная из цветной брусчатки, укреплена природным камнем;Обустроенная детская площадка.На участке установлена система автоматического полива. Видеонаблюдение по периметру территории.Коммуникации: центральный водопровод, автономная канализация, своя электрическая подстанция трансформатор на 100 киловатт, отопление автономное. Газ магистральный вдоль забора. Штат базы включает: администратора, управляющего, профессиональных егерей (которые пользуются особой популярностью среди постояльцев), потрясающих поваров, водителя, садовника, сантехника, инженера, а также горничную. Бизнес полностью настроен и готов быть передан в надежные руки. На сегодняшний день - является одним из самых актуальных вложений в инфраструктуру для отдыха внутри страны. Имеется потенциал для увеличения дополнительных мест под размещение гостей. Собственность физического лица. Все документы для продажи готовы.