Участок в Камызякский район, село Раздор (20 м)

НЕДВИЖИМОСТЬ в живописной дельте Волги в самом средоточии рыбацких мест, богатых на волжские трофеи Продаются земельные участки по 20 соток в Камызякском районе Астраханской области вблизи села Раздор на берегу реки Большая Черная.7 участков можно приобрести, как по отдельности, так и всем лотом. Стоимость в объявлении указана за один участок. В перспективе есть возможность докупить земельные участки в данной местности.Локация обладает стратегическими преимуществами: до села Раздор с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, образовательные учреждения) — 3 минуты на автомобиле, до г.Камызяк -17 км, до г.Астрахань — 26 км, время в пути до международного аэропорта составляет 30 минут.Участки находятся в первой линии от воды, что гарантирует прямой выход к реке и исключительные условия для рыбалки и отдыха. Территория полностью подготовлена: выполнены работы по поднятию грунта, что исключает риск подтопления и подмочки. Участки отмежеваны, имеют присвоенный адрес и находятся в собственности. К границам подведены все необходимые коммуникации — электричество, централизованное водоснабжение и газ, что существенно сокращает время и затраты на начало строительства или организации бизнеса.Река Большая Черная известна богатыми рыбными ресурсами, включая сазана, судака, воблу, леща и карпа, а в непосредственной близости находятся многочисленные ерики и рыбоходные банки. Уникальной особенностью территории является цветение лотосов с июля по сентябрь. Данное предложение представляет собой готовую площадку для строительства частной усадьбы или организации рекреационного бизнеса (база отдыха, кемпинг, рыболовная база). Район обладает высоким потенциалом для инвестиций в туристическую и гостиничную сферу благодаря развитой транспортной доступности, существующей инфраструктуре и уникальным природным условиям. Код пользователя: 178691Номер в базе: 9741219