Участок 32сот. (ИЖС)

Остров Станья Камызякского района - это настоящий Баунти Астраханского края, уникальное место для жизни, отдыха или бизнеса, в котором идеально соединились КОМФОРТ И УЕДИНЕНИЕ (читайте объявление и смотрите фото счастливых жителей острова).Участок N 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ.От аэропорта г. Астрахань 1 часОстров Станья, пос. Станья, ул. Советская. Участок расположен в конце улицы, с одной стороны максимально удален от соседей, с другой соседей нет Первая береговая линия, река Кулагинский Банк. ПЛОЩАДЬ, ГРАНИЦЫПлощадь фактическая 32 сотки. Из них: 8 соток в собственности, 4 сотки берег, минимум 20 соток прилегают вглубь к границе, по желанию оформим на ваш выбор в собственность или долгосрочную аренду, в том числе гранд на освоение земель. 100 ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Газ есть непосредственно на участке. Электричество есть непосредственно на участке.Вода: на острове у каждого независимое личное водоснабжение (труба, насос, фильтр). ЛОГИСТИКА, ТРАНСПОРТ: От города до Станьи по асфальту 1 час, просёлочная дорога 5 мин, лодочная переправа 5 мин. От Астрахани такси городское, общественный транспорт.На остров: лодочная переправа круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА ПОЛНАЯ:И для взрослых и детей: церковь, магазины, банк, рынок, салоны красоты, бытовые услуги, аптеки, булочная, поликлиника, школа, детский сад, развивающие кружки, банкетный зал, кафе ... ДОСУГ БЕСКОНЕЧНЫЙ рыбалка с берега и рядом в дельте, охота здесь же на острове, собственный островной песчаный пляж, лотосовые поля, Астраханский заповедник, осетровые рестораны на воде, контактные зоопарки, организованные тур.походы по заповеднику (новинка) и многое др.каждый вечер вы будете любоваться новым закатом ЭКОЛОГИЯВсегда свежий воздух. Остров полностью окружён водой, и откуда бы ни подул ветер, от всегда дует с реки.К вашему столу здесь всегда свежие рыба, деревенское мясо, с подворий овощи, ягоды, фрукты...Некоторые соседи держат коров и коз, и значит на вашем столе всегда будут молоко, сметана, сливки, сливочное масло, творог...Весна и осень - сбор грибов: ароматные лесные шампиньоны, хрустящие грузди ... ВАЖНОЕ.Участок не затапливается в паводок. Цена . Торг. ПРОДАЕТСЯ. Пишите, звоните сейчас, это единственный участок с лучшим соотношением цена/качество Становитесь владельцем лучшего места на Земле Участок N 2. Площадь 24 сотки. Расположен перед базой Гусь лапчатый. Цена ПРОДАН. Эта земля для тех, кто ценит жизнь на берегу, великолепные восходы и закаты, бесконечно чистый воздух с трех окружающих остров рек: Кизань, Рытый Банк, Кулагинский банк.Для тех, кто хоть на время хочет забыть об машине, пересесть на свой быстрый катер и на нем с ветерком ездить в расположенные неподалёку магазин за свежим испечённым хлебом, ферму за парным коровьим, козьим молоком, на собственный пляж острова, прогуляться вечерами на лотосовые поля, в осетровый ресторан, и конечно, лучшую рыбалку.Для тех, кто ценит уникальное расположение острова:1. в одном часе от г. Астрахань по асфальтированной трассе2. в 5 минутах переправы от пос. Кировский.Для тех, кто понимает преимущества жизни на острове, что он гарантирует отсутствие посторонних людей, суеты и привычного шума.**Справка: местные жители однажды объединились и написали коллективное письмо в местную администрацию с требованием НЕ строить к ним мост.Для азартных знатоков рыбалки и охоты в дельте Волги на знаменитых раскатах, для ценителей красот лотосовых полей, знаменитого Астраханского заповедника. Великолепный досуг в уединении с природой счастливых жителей острова является здесь их образом жизни.Земля на первой береговой линии на Станьях не продавалась вообще последние 30 лет. Не упустите лучший участок Пишите, звоните, становитесь владельцем лучшего места на Земле