Участок в Астраханская область, Камызякский район, пос. Станья ...

Участoк пoд турбизнec: cтоянка на пеpепpаве чeрeз Kизань.30 лет и по нacтoящee время здеcь поток туристов. Этo меcтo - cтоянкa нa перепpавe нa Cтaнье чepeз Рытый бaнк нa BСE базы вниз и ввеpх по Kизaни.Вмeщaет 100 машин и катeрoв pыбакoв и оxoтникoв, каждые 3-5-7 днeй сменяющиx дpуг дpуга.В сезон вся площадь на 100 занимается машинами. Кому не хватает места, ставят автомобили вдоль забора.РАСПОЛОЖЕНИЕ1 Кадастровые номера всей земли (два смежных участка) вышлю Вам по запросу.2 Адрес: РФ, Астраханская область, Камызякский район, пос. Станья, ул. Рыбацкая, 333 На первой береговой линии большого судоходного рукава Кизани Рытый банк напротив острова Станья.4 На муниципальной переправе МО Караулинский сельсовет .5 В тупике улицы, не проходной, что даёт возможность беспрепятственно, как все базы и гостевые дома, отгородиться, полностью использовать берег под слип, пирс, баню, дом.ВСЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ.Состоит из 2х участков, продающихся только вместе. Без строений. На одном из участков снесён и зарегистрирован дом.Коммуникации свет и газ вдоль участка. Интернет оптоволоконный в поселке есть, в доступе. Берег укреплен плитами, высокий, не затапливается в паводок гарантированно. Два участка составляют правильную форму квадрата со сторонами 47-47 м. Фактическая площадь в целом 29 соток: 18,7 в собственности + более 10 соток по длине - въездная неотъемлемая часть участка в вечном пользовании без возведения капстроений с фундаментом.Транспортная доступность: без паромов 1 час от Аэропорта города Астрахани по прямой асфальтированной трассе до пос. Кировский плюс 5 минут по накатанной грунтовой дороге.Инфраструктура поселков Станья, Кировский полная (церковь, школа, рынок, банк, бытовые услуги ...).Досуг и все местные преимущества : охота, рыбалка, песчаный пляж, рыбные, в т.ч. осетровые рестораны, лотосовые поля, неповторимые закаты, уникальный астраханский заповедник, тишина, свежие воздух и экологически чистые продукты с местных подворий (молочка, мясо, рыба, овощи, фрукты), полное отключение от города, шума, суеты.ГАРАНТИИ:Оперативный показ участка.Подготовка договора купли-продажи и оформление сделки за один день.Организация безопасных расчетов.Документы на участок готовы к продаже. ЦЕНА . ТОРГ после осмотра. участок под базу участок под турбазу первая береговая линияыбалка охотааскаты автостоянка участок под бизнес земля под базу земля под турбазу земля под бизнес земля под турбизнес инвестиции турбизнес ликвидная земля ликвидный участок земельный участок