Участок в Камызякский район, Верхнекалиновский сельсовет (38 м)

Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнесУчасток на берегу реки Кизань в Астраханской области общей площадью 3 781м.Основные виды разрешённого использования: туристическое обслуживание, Охота и рыбалка, Санаторная, деятельность, спорт, развлечения.Вид разрешенного использования: Для строительства лодочной станции.На участке находится гостиница общей площадью 500м, где гости смогут разместиться в уютных номерах (в каждом есть свой санузел и кухонная зона) и наслаждаться рыбалкой в любое время года.На первом этаже гостиницы помещение под банкетный зал (ресторан), что тоже будет привлекать людей круглый год.На территории находится лодочная станция, рыболовы могут смело привозить свои катера и лодки либо брать в прокат имеющиеся, так же для гостей можно организовывать рыболовные туры.Благоприятные условия для рыбной ловли в разные времена года, начиная от таранки и окуня зимой до сазана и жереха летом, а также возможность ловли раков осенью, делают это место привлекательным для разнообразных видов туризма.Инженерная оснащённость:-водоснабжение-электроснабжение-отопление-канализация Сезонность: круглогодично.Инфраструктура:-стоянка автомобилей-лодочная станция-прокат рыболовного снаряжения-ресторан-баня-беседки-интернет-связьУслуги:-рыбалка-охота-подводная охота-экскурсии на лотосные поля.Подъездные пути как по суше (Асфальтированная дорога), так и по воде. Выход сразу на три банка: Рытый, Кулагинский и Никитинский.Рядом Каспийские раскаты— красивейшие места дельты Волги и есть чем порадовать гостей:Вокруг очень много лотосных полей,отменная рыбалка и охота (гуси, утки, фазаны, зайцы, лисы)На первом этаже гостиницы оборудована однокомнатная квартира под собственное проживание либо проживание управляющего.Рассмотрим любую форму оплаты, поможем одобрить ипотеку. Просмотры в удобное время. Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вопросы