Дом в Астраханская область, Приволжский район, с. Началово ул. ...

Предлагаем Вам приобрести трехэтажный дом с цокольным и мансардным этажами в с. Началово площадью 317,9 кв.м., расположенный на участке 1000 м2 по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Началово, ул. Центральная. Отличное местоположение: вблизи р. Кривая Болда.Согласно экспликации, дом представлен:Цокольный этаж: коридор — 15,4 кв.м., зона свободной планировки — 59,8 кв.м., подсобное помещение — 5,2 кв.м.Первый этаж: коридор — 4,7 кв.м., холл — 16,8 кв.м., просторная кухня — 25,4 кв.м., совмещенная с гостиной комнатой с эркерным остеклением 36,7 кв.м., холл — 34,0 кв.м., коридор — 5,9 кв.м., жилая комната, оборудованная под рабочий кабинет — 12,4 кв.м. и совмещенный санузел с прачечной — 9,0 кв.м. А также отапливаемый гараж — 21,0 кв.м.Второй этаж: холл — 21,8 кв.м. с выходом на просторный балкон — 16,0 кв.м., жилая комната — 11,1 кв.м., жилая комната — 12,4 кв.м., жилая комната — 17,8 кв.м., жилая комната — 20,9 кв.м и совмещенный санузел — 9,3 кв.м.Мансардный этаж: неотапливаемая площадь свободной планировки.Цокольный этаж представлен зоной свободной планировки для досуга. Установлен теннисный стол. На первом этаже находится кухонная зона, совмещенная с гостиной комнатой и действующим мраморным камином на дровах. Жилая комната, оборудованная под рабочий кабинет. Предусмотрен выход на веранду 40;по проекту 41;. На втором этаже расположены второй санузел и четыре жилые комнаты. Комнаты меблированы, в каждой установлена сплит-система. Предусмотрен большой балкон с кованными элементами. Выше находится неотапливаемый мансардный этаж в полный рост.Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Имеется пошаговый план работ. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, межэтажные бетонные перекрытия, толстые стены, хорошая шумоизоляция. Материал стен: красный кирпич, облицовочный Михайловский кирпич. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены выровнены и отштукатурены, натяжные потолки, установлены двухстворчатые деревянные окна, напольное покрытие: на первом этаже в комнатах — ламинат 40;Бельгия 41;, в кухне и холле — плитка 40;Италия 41;, на втором этаже в комнатах ламинат 40;Бельгия 41;. Санузлы облицованы кафелем, сантехника 40;Италия 41;. Теплый пол предусмотрен в кухне, холле и санузлах. Межкомнатные двери массив 40;Италия 41;. Установлена охранная система 40;датчики движения, тревожная кнопка 41;. Надежная входная дверь Torex. Документы в порядке и готовы к сделке, обременений нет.Придомовая территория благоустроена плодовыми деревьями и кустарниками, предусмотрен навес на несколько машиномест. На придомовом участке расположена летняя кухня с банным комплексом 40;новый 41; с отдельным газоснабжением и водоснабжением площадью 50 кв.м., а также фундамент для дополнительной постройки 40;хозяйственной или бассейн 41;. На первом этаже дома есть отапливаемый гараж 21 кв.м. Участок по периметру огорожен забором. Утрамбованные бетонной крошкой подъездные пути, вторая линия от основной дороги.В ближайшем окружении: МБОУ Приволжская средняя общеобразовательная школа 1, Дошкольное отделение Жемчужинка , Дошкольное отделение Тополек , Отдел ГИБДД, Управление Росгвардии, Пляж, продуктовые магазины, парикмахерские, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.