Дом в Астраханская область, Приволжский район, с. Началово Тепличная ...

Внимание Держим цену до конца месяца Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом с цокольным этажем в с. Началово площадью 381,9 кв.м., расположенный на участке 1221 кв.м. по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Началово, ул. Тепличная. Согласно экспликации, дом представлен: Цокольный этаж: помещение (насосная) — 22,2 кв.м., помещение — 25,3 кв.м., помещение — 61,6 кв.м., общей площадью 109,1 кв.м. Первый этаж: прихожая — 5,9 кв.м. с выходом в отапливаемый гараж — 21,6 кв.м., холл — 21,8 кв.м., просторная кухня — 22,3 кв.м. с выходом на крытую веранду, столовая с выходом на ту же крытую веранду — 18,5 кв.м., подсобное помещение с выходом из гаража и с заднего двора — 14,7 кв.м. и санузел — 2,9 кв.м. Второй этаж: коридор — 22,8 кв.м., жилая комната — 25,8 кв.м. с выходом на открытый балкон — 4,8 кв.м., жилая комната — 24,1 кв.м., жилая комната — 22,5 кв.м., жилая комната — 20,0 кв.м и совмещенный санузел — 11,3 кв.м. Цокольный этаж представлен тремя подсобными помещениями. В одном из них установлен насос и новые счетчики. Высота потолков 2,39 кв.м. На первом этаже находится кухонная зона, отдельная столовая, гостиная комната, отапливаемый гараж, подсобное помещение и гостевой санузел. Предусмотрен выход на крытую веранду с кухни и со столовой. На втором этаже расположены второй санузел и четыре жилые комнаты, с одной из которых есть выход на открытый балкон. Комнаты меблированы, установлены четыре сплит-системы. В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены выровнены и отштукатурены, натяжные и гипсокартоновые потолки с точечным освешением, установлены пластиковые окна, напольное покрытие в кухне и холле — плитка, в остальной части дома ламинат. Санузлы облицованы кафелем. Электрический теплый пол предусмотрен в санузле второго этажа. Надежная входная дверь. Один взрослый собственник. Документы в порядке и готовы к сделке, долгов и обременений нет. Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, межэтажные плиты перекрытия на всех этажах и крыше, толстые стены, хорошая шумоизоляция. Материал стен — керамзитобетонный блок, облицовка — кирпич. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла. Есть возможность настроить отопление помещений. Придомовая территория благоустроена плодовыми деревьями и кустарниками. На придомовом участке расположен второй недостроенный гараж, кирпичный курятник, а также залитый фундамент для дополнительной постройки (хозяйственной или бассейн). Участок отмежеван, по периметру огорожен кирпичным забором. Утрамбованные подъездные пути, вторая линия от дороги. Рядом остановки общественного транспорта 190, 108, 110, 102, 114, 136, 146, 178, 204. В ближайшем окружении: МБОУ Приволжская средняя общеобразовательная школа 1, Частный детский сад Лютики Цветочки , Дошкольное отделение Тополек , магазин Пятерочка , продуктовые магазины, парикмахерские, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.