Дом 96,6 м на участке 2,7 сот.

Пpедлaгaeм Bам пpиобрести двуxэтажный дoм на втоpой линии от Hачaловcкoгo шocсе в мкр. Сoлнeчный, плoщaдью 96,6 кв.м., раcпoлoжeнный на учaсткe 270 м2 пo адрeсу: Acтрaханская oблаcть, Привoлжский pайoн, п. Hoвoначaлoвский, мкр. Сoлнечный.Сoгласнo экспликaции дoм пpедстaвлен:Первый этаж: коридор — 7,5 кв.м., просторная кухня — 9,0 кв.м., гостиная комната — 28,0 кв.м., подсобное помещение — 1,8 кв.м. и совмещенный санузел с душевой кабиной — 3,2 кв.м.Второй этаж: холл — 5,7 кв.м., жилая комната — 22,6 кв.м., жилая комната — 12,3 кв.м. и совмещенный санузел с ванной — 6,5 кв.м.Кухонная зона меблирована встроенными духовым шкафом, электрической варочной поверхностью, вытяжкой, микроволновой печью и холодильником. На первом этаже дома расположена гостиная комната, просторная кухня, подсобное помещение и совмещенный санузел. Сплит - системы установлены на первом и на втором этажах. Также на втором этаже расположены две жилые комнаты и предусмотрен второй совмещенный санузел. Отопление первого этажа — теплый пол, второго этажа — радиаторы. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.В ходе ремонта в доме установлены пластиковые окна, стены оклеены обоями, радиаторы (Италия), напольное покрытие: на первом этаже в кухне, холле и санузле — плитка (Испания), на втором этаже в комнатах – ламинат, в санузле — плитка (Испания). Предусмотрен водонагреватель.Двор ухожен: высажены плодовые деревья, голубые ели (туи) и выложена тротуарная плитка. Установлен кованный фонтан. Предусмотрен большой навес под несколько машиномест, зона барбекю с мангалом, спортзал и футбольное поле. Участок огорожен забором. Вторая линия от Началовского шоссе 200 м. Документы в порядке, один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.В ближайшем окружении: ГБУЗ АО «Областная клиническая психиатрическая больница , ГБУЗ АО «Областная клиническая инфекционная больница им. А.М.Ничоги , Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии Минздрава России г. Астрахань, МБОУ «СОШ № 39 с дошкольным образованием г. Астрахани, МБОУ «СОШ № 66 г. Астрахани, МБОУ Приволжская ООШ «Цветочек г. Астрахани, МБОУ Приволжская ООШ «Дюймовочка , магазины «Магнит , «Пятерочка , парикмахерские, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.