Дом 1013 м на участке 2 га

УHИKАЛЬНAЯ ЗAКРЫТАЯ АВTОHОMHAЯ РЕЗИДEНЦИЯ НA БEPEГУ p. Волги - 2 гаДИЗАЙНEРСКИЙ ОCOБHЯK 4 этaжa c СОБCTВЕHНOЙ НАБЕPЕЖНОЙ и ПИРСOМЗEMЛИ PEКPЕAЦИИ - MИНИМАЛЬHЫЙ ГОДОBОЙ НАЛOГ- CBOЯ ПОДСTAHЦИЯ и ВOДОЗАБОР- ПИРС с фарватером 3 м глубины для катеров/яхт- ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ ВЕРТОЛЕТНОЙ ПЛОЩАДКИ (согласуем документы)-----Резиденция находится в закрытом приватном месте, в 20 минутах езды от центра Астрахани.Подходит как для круглогодичного проживания, так и для приезда на отдых - уникальные в России места для рыбалки и охоты, закаты над ВолгойТакже для бизнеса - земли рекреации, что позволит не только снизить налоговую нагрузку, но и по желанию создать закрытый элитный клуб для отдыха.Высоколиквидный объект, аналогов в России нет.-----ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 2 гаПродуманный ландшафтный дизайн, ухоженный газон, много разных растений и зонКрымские сосны в природной естественной красотеБерезовая роща и плодовый садАвтоматическая система поливаНа участке:- Бассейн открытый - 10.5 х 5 м и глубиной 1.5 м- Гостевой дом с Банкетным залом, с печью, мангалом, кухней и с/у - 80 м- Теннисный корт/футбольная площадка - 450м- Дом на 2 квартиры для персонала и охраны - 110м- Гараж теплый - на 3 автоОСОБНЯК - 4 этажа, 1013мАрхитектор - Белоусов В.Б., известный в РФ и за рубежом, заслуженный архитектор РСФСР, академик РААСН, профессор и доктор архитектурыУникальный дизайн с отделкой премиум-уровняВенецианская штукатурка на молоке - эко-отделкаВеранда и балконы с видом на р. Волгу и закаты над рекойЛестница создана по принципу золотого сеченияВ особняке:- Гостиная с эксклюзивным камином, потолки 7 м- 6 мастер-спален с с/у и сплит-системой- 2 Кабинета с библиотекой- Кинозал и тренажерный зал- Sра-кабинет и сауна- 2 дополнительные комнаты свободного назначения- Большой чердак- Много мест храненияМебель итальянская - с выставок МиланаТекстиль ручной работы под заказЛюстры - хрустальОтдельный этаж хоз. блока со второй кухней, прачечной, кладовыми, гардеробными и морозильными камерами__Техническая презентация предоставляются по запросу.