Дом в Астраханская область, Астрахань Шатурский пер., 63 (235 м)

Консалтинг АБВ предлагает приобрести двухэтажный дом с современным ремонтом площадью 234,6 кв.м., расположенный на участке 450 м2 по адресу: г. Астрахань, Советский район, пер. Шатурский. Отличное местоположение дома: недалеко от остановки Якорь и на третьей линии от ул. Адмирала Нахимова.Согласно экспликации, дом представлен:Первый этаж: прихожая 11,8 кв.м., холл 12,2 кв.м., просторная кухня с обеденной зоной 18,5 кв.м., гостиная комната 31,9 кв.м., жилая комната 13,8 кв.м., отапливаемый гараж с автоматическими воротами 24,8 кв.м. и прачечная 7,4 кв.м.Второй этаж: холл 10,6 кв.м., коридор 7,4 кв.м., жилая комната 14,6 кв.м., жилая комната 21,8 кв.м., жилая комната 21,8 кв.м., жилая комната с отдельной гардеробной 25,2 кв.м. и совмещенный санузел 9,7 кв.м.Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.Кухонная зона оснащена посудомоечной машиной, электрическим духовым шкафом, газовой варочной поверхностью, встроенной вытяжкой и холодильником. Все комнаты меблированы, в каждой установлены сплит-системы. В спальной комнате расположен электрический камин и предусмотрена отдельная гардеробная. Лестница между этажами выполнена из дерева. Отопление первого этажаадиаторы и теплый пол, второго этажа адиаторы.При отделке дома, использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. В доме установлены пластиковые окна, напольное покрытие: на первом этаже - плитка, на втором этаже ламинат, потолок натяжной с точечным освещением, санузлы облицованы кафелем. При продаже остается мебель и техника. Документы в порядке, долгов и обременений нет.Придомовая территория благоустроена: отапливаемый гараж с автоматическими воротами и отдельным заездом, высажены плодовые деревья: вишня, груша, яблоко и черешня, предусмотрено дополнительное парковочное место под навесом. На территории дома расположена летняя кухня с зоной барбекю. Установлен морозостойкий бассейн. Участок по периметру огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути.В ближайшем окружении: СОШ 74 им. Г.Тукая, МБОУ СОШ 51 г. Астрахани, Школа одаренных детей им. А.П. Гужвина, ГБОУ АО Астраханская лингвистическая гимназия , МБДОУ Детский сад 68 Морячок г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 28 Чайка г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 46 г. Астрахани, ГБУЗ АО Приволжская районная больница , АУ АО МФЦ Мои документы , отделения баков, аптеки, продовольственные магазины Магнит , Пятерочка , парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое.